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下落合駅より徒歩で3分
高田馬場駅より徒歩で10分
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区高田馬場3丁目45番11号 周辺地図はこちら
2013年9月
51戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
大旺新洋
バンズシティ、Impression
シー・デザイン
バンズシティ
日勤
所有権
第一種住居地域
戸塚第三小学校
西戸山第二中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ高田馬場店」約440m ●「落合中央公園」約140m ●「ローソン新宿上落合店」約300m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (177物件中) | |
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※ビーシティ高田馬場アライブの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/23 18:36 |
3.0
3.0
5.0
5.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】隣の高田馬場までひと駅、新宿までふた駅なのでアクセスがとにかく良い。朝は多少混むがすぐ着くので気にならない程度。 |
神田川が流れているので、桜の季節は本当に絶景。静かです。昔から住んでる方も多く、ご老人が気軽に声を掛けてくれて優しい。 |
外観はよく来客時に褒められます。カッコイイです。男女共に好きなデザインだと思います。 |
とにかく機密性の高い作りになっていて、エアコンを付けてすぐ部屋が快適になります。 |
ひと通り有名なスーパーは周辺に揃っていますし、ドラッグストアもあります。飲食店はがっつり系ラーメン、とんかつの激戦区です。 |
保育園も目の前ですし、近隣に病院も多く、大きな病院にも困りません。ペット可マンションですが、近くに動物病院もあります。 |
ニックネーム | ぶーたま、さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/13 10:57 |
3.0
3.0
2.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】東西線の下落合駅からは徒歩5分 JR山手線の高田馬場駅からは13-15分 高田馬場駅からマンションまでは、西友・オオゼキ・マルエツのスーパーあり。 コンビニは徒歩5分程度 |
春にはマンションからは神田川の桜並木がみえる |
外観はおしゃれ・廊下等も雰囲気は良い・静か |
アクセントクロスもありおしゃれ コンロは2口で、作業台は狭いが1Kだとどこの物件も同じ印象 |
高田馬場駅までの間に美味しいおでん屋がある |
近くに茶道会館があり、週末は着物のお稽古目的の女性が多い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 04:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線が使用できアクセスに便利な駅。 新宿に行くのも一駅で、少し頑張れば歩いても行ける距離。 飲食店と商業施設も多い。 オフィスビルも多いため、日中はかなり人が多く、朝は乗り換えラッシュが半端ない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,647万円
312.7万円/坪
2,811万円
332.0万円/坪
賃料査定
11.1万円
13,223円/坪
12.3万円
14,615円/坪
表面利回り
5.18%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
2 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
5 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
6 | 2018年3月 | 1階 | 1R | |||||
7 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
8 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
9 | 2017年10月 | 1階 | 1R | |||||
10 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
11 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
13 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
14 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
15 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
16 | 2017年1月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
17 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
18 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
19 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
20 | 2016年7月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
21 | 2016年3月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
22 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
23 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
24 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
25 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
26 | 2014年11月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
27 | 2014年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
28 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
29 | 2014年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
31 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
32 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
33 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
34 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
平均 | 2階 | 29.55㎡ | 4.62㎡ | 2,624万円 | @299万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 25.52 | 1K | 西 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 43.35 | 2LDK | 北西 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 25.52 | 1K | 南東 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 25.22 | 1K | 北西 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 25.52 | 1K | 北西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
双秀ビル
落合徒歩10分 |
トーシンフェニックス高田馬場弐番館
高田馬場徒歩10分 |
ビーシティ高田馬場アリビエ
下落合徒歩3分 |
アトラス諏訪町レジデンス
高田馬場徒歩3分 |
高田馬場マンション
高田馬場徒歩5分 |
リベラル高田馬場
高田馬場徒歩7分 |
タックイレブン高田馬場
高田馬場徒歩1分 |
フレンドハイツ高田馬場
高田馬場徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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