ビーシティ高田馬場アライブ

外観

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物件概要

  • 下落合駅より徒歩で3分
    高田馬場駅より徒歩で10分

  • 路線

    『下落合駅』 西武新宿線 
    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区高田馬場3丁目45番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 新築時売主

    バンズシティ、Impression

  • 設計事務所

    シー・デザイン

  • 管理会社

    バンズシティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    戸塚第三小学校

  • 中学校区

    西戸山第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ高田馬場店」約440m ●「落合中央公園」約140m ●「ローソン新宿上落合店」約300m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビーシティ高田馬場アライブの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビーシティ高田馬場アライブ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下落合駅に対する口コミ】隣の高田馬場までひと駅、新宿までふた駅なのでアクセスがとにかく良い。朝は多少混むがすぐ着くので気にならない程度。

神田川が流れているので、桜の季節は本当に絶景。静かです。昔から住んでる方も多く、ご老人が気軽に声を掛けてくれて優しい。

外観はよく来客時に褒められます。カッコイイです。男女共に好きなデザインだと思います。

とにかく機密性の高い作りになっていて、エアコンを付けてすぐ部屋が快適になります。

ひと通り有名なスーパーは周辺に揃っていますし、ドラッグストアもあります。飲食店はがっつり系ラーメン、とんかつの激戦区です。

保育園も目の前ですし、近隣に病院も多く、大きな病院にも困りません。ペット可マンションですが、近くに動物病院もあります。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぶーたま、さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/13 10:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下落合駅に対する口コミ】東西線の下落合駅からは徒歩5分 JR山手線の高田馬場駅からは13-15分 高田馬場駅からマンションまでは、西友・オオゼキ・マルエツのスーパーあり。 コンビニは徒歩5分程度

春にはマンションからは神田川の桜並木がみえる

外観はおしゃれ・廊下等も雰囲気は良い・静か

アクセントクロスもありおしゃれ コンロは2口で、作業台は狭いが1Kだとどこの物件も同じ印象

高田馬場駅までの間に美味しいおでん屋がある

近くに茶道会館があり、週末は着物のお稽古目的の女性が多い

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 04:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下落合駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線が使用できアクセスに便利な駅。 新宿に行くのも一駅で、少し頑張れば歩いても行ける距離。 飲食店と商業施設も多い。 オフィスビルも多いため、日中はかなり人が多く、朝は乗り換えラッシュが半端ない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,647万円

    312.7万円/坪

    2,811万円

    332.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    13,223円/坪

    12.3万円

    14,615円/坪

  • 表面利回り

    5.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビーシティ高田馬場アライブの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 4階 1K 南西
2 2021年10月 4階 1K 南西
3 2021年4月 4階 1K 南西
4 2020年10月 4階 1K 南西
5 2020年4月 4階 1K 南西
6 2018年3月 1階 1R
7 2018年2月 3階 1K 南東
8 2017年12月 1階 1K 西
9 2017年10月 1階 1R
10 2017年10月 1階 1K 西
11 2017年5月 5階 1K
12 2017年5月 1階 1K 西
13 2017年4月 3階 1K 南東
14 2017年4月 1階 1R 南東
15 2017年3月 3階 1K 南東
16 2017年1月 1階 1K 北西
17 2016年10月 5階 1K 南東
18 2016年10月 1階 1K 北西
19 2016年8月 3階 1K 南東
20 2016年7月 1階 1K 北西
21 2016年3月 1階 1K 北西
22 2015年11月 4階 1K 南東
23 2015年11月 4階 1K 南東
24 2014年12月 1階 1K 北西
25 2014年12月 3階 1K 南東
26 2014年11月 1階 1K 北西
27 2014年11月 3階 1K 南東
28 2014年4月 3階 2LDK 北西
29 2014年4月 4階 2LDK 西
30 2014年4月 3階 2LDK 北西
31 2014年3月 3階 2LDK 西
32 2014年3月 4階 2LDK 西
33 2014年3月 2階 2LDK 西
34 2014年2月 2階 2LDK 北西
平均 2階 29.55㎡ 4.62㎡ 2,624万円 @299万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビーシティ高田馬場アライブの過去の販売相場

赤線 = ビーシティ高田馬場アライブの売買相場 緑線 = 新宿区高田馬場の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ビーシティ高田馬場アライブの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 25.52 1K 西
2024年3月 6階 43.35 2LDK 北西
2024年3月 2階 25.52 1K 南東
2024年1月 4階 25.22 1K 北西
2024年1月 4階 25.52 1K 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビーシティ高田馬場アライブの過去の賃料相場

赤線 = ビーシティ高田馬場アライブの賃料相場 緑線 = 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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