ラトゥール千代田

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物件概要

  • 水道橋駅より徒歩で4分

  • 路線

    『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線 

  • 住所

    東京都千代田区西神田3丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年1月

  • 総戸数

    187戸

  • 階層

    地上32階建 地下2階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組、三井住友建設、森本建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    お茶の水小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラトゥール千代田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラトゥール千代田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/20 11:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】坂はほとんどないので歩きやすい環境といえます。

商業施設と公共施設は充実しています。 楽しめる施設が多いです。

外観・エントランスはデザイン性があって綺麗です。

室内はとても広々としており、設備も最新のものばかりです。

飲食店は多く軒を連ねています。 高級店だけでなく、リーズナブルに利用できる店も多いです。

近くには西神田百樹の広場という公園があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/30 19:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームに行くにはこの駅。野球の試合、コンサートと色々な催し物が行われている。ラクーアや東京ドームシティでは一日楽しむことができる。温泉でゆったり、ショッピングモールでお買い物、遊園地でストレス発散。観覧車から望む夜景は一見の価値あり。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅周辺は、フラットな道となっており、信号も整備されています。信号の待ち時間を待てない人は歩道橋を渡ることも可能です。夜中は、外灯が整備されているので、女性一人で帰っても心配することはありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,667万円

    612.7万円/坪

    1,771万円

    650.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    21,510円/坪

    6.4万円

    23,774円/坪

  • 表面利回り

    4.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラトゥール千代田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年2月 20階 1LDK 西
平均 20階 65.55㎡ 0㎡ 12,500万円 @630万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラトゥール千代田の過去の販売相場

赤線 = ラトゥール千代田の売買相場 緑線 = 千代田区西神田の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラトゥール千代田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 32階 89.9 2LDK
2024年3月 19階 43.03 ワンルーム
2024年2月 30階 69.3 1LDK
2024年2月 19階 43 ワンルーム
2024年2月 30階 96 2LDK
平均 26階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラトゥール千代田の過去の賃料相場

赤線 = ラトゥール千代田の賃料相場 緑線 = 千代田区西神田の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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