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青森駅より徒歩で2分
『青森駅』 JR奥羽本線 JR津軽線 青い森鉄道
青森県青森市柳川1丁目2番11号 周辺地図はこちら
2003年3月
101戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐伯、倉橋建設工事
地産トーカン
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 青森市ランキング | 青森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(38物件中)
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 位
(30物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※トーカンジェネラス青森駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/21 05:22 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】青森の都心の部分に位置する駅という点がメリット。青森県の中だと発達している都市であり，かつ家賃も安い。 |
青森の都心の近くということもあり、デパートや飲食店などが多い。あまり事件があったというような話は聞かない。 |
青森ということもあり、新鮮な食材が比較的手頃な値段で食べれる。 |
青森県の中だと発達している都市であるため、偏差値の高い進学校や予備校などがある。 |
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| ニックネーム | 卵大臣さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/03 18:14 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋は広くて一人暮らしにはちょうどいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 18:14 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】青森駅に降りると、商業施設がたくさんあります 例えば、Àファクトリーやねぶた見学する施設やアスパムなどあって便利てすね それと、魚菜センターでののっけ丼いいね 青森駅からバス停近くあるので 青森市内、行けるから便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】青森の中心都市。駅前はそれなりに栄えており、海沿いには観光用の物産施設が立ち並ぶ。また、魚市場も駅前にあり、近場のラーメン屋などはランチ時に混んでいる。北海道へはフェリー、東京や仙台などへは深夜バスでの移動が安くお得である。また、駅前のバスターミナルでは色々と相談が出来便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青森駅に対する口コミ】青森県内で最も栄えているエリアであり、複数の百貨店があって、買物を行いやすいです。魚介を扱っている市場が複数あり、おいしいものを安く購入できます。日用雑貨を買うことができるお店も多く、生活しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,087万円
121.1万円/坪
2,216万円
128.6万円/坪
賃料査定
10.5万円
6,137円/坪
11.6万円
6,782円/坪
表面利回り
6.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年9月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 12階 | 90.19㎡ | 26.23㎡ | 3,074万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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9階 | 60.12 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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