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中津駅より徒歩で4分
『中津駅』 JR日豊本線
大分県中津市中殿506番2号 周辺地図はこちら
2002年4月
48戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
菅組
翼工業
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 中津市ランキング | 中津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(11物件中)
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 位
(11物件中)
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※エミネンス中津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】最寄の駅は中津駅となっていて博多や大分、宮崎方面へのアクセスが良いです。 |
歩いて2分ぐらいのところに金剛川東公園があり憩いの場となっています。 |
明るめな茶色の外壁となっていて周囲の景観に馴染んでいます。 |
バスルームやトイレ、システムキッチンなど室内の設備は充実しています。 |
歩いて4分ぐらいのところにサンリブというショッピングセンターがあります。 |
歩いて6分ぐらいのところに愛光保育園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 15:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】特急が止まる 小倉まで特急なら40分くらいでつく田舎すぎず、都会すぎず、車があれば住みやすい |
駅近くにはゆめタウン、サンリブなどある シャトルバスに乗ればイオンモールがある悪くない がよくもない。 日中はおだやかだと思う |
夜居酒屋に行くなら、多少美味しいお店がある |
エレベーターはある。 トイレも比較的綺麗。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 03:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅内にコンビニがあり、駅前にスーパーやホテルやパチンコ屋があります。タクシー乗り場もすぐなので便利です。カーレンタカーやバスの利用で移動する事で色んな所へ行けますのでご利用の際は駅前にありますのでぜひ！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】地方ですが、特急が停車する駅なので、大分駅、小倉駅、博多駅へも直通で行けます。 小倉駅、博多駅からは新幹線があるので、東京、大阪等の都市部へも、比較的簡単に行けます。 駅からは、タクシーが常時待機しているので、目的地へも不安無く到着できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】中津駅まで徒歩５分と交通の利便性が高いです。 |
商店街の近くにあるマンションなので、治安がいいのが魅力です。 |
監視カメラ、有人管理・オートロックなどが完備され、安心して生活できます。 |
和室や洋室など家族で暮らせるだけの部屋が整っています。 |
マンションの近所には商店街があるので、肉や野菜などが安く買えます。 |
マンション内には子供連れの家庭が多く、子供を介してコミュニケーションできます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】中津駅から徒歩4分なので通勤や通学に便利です。 |
郵便局や学校、病院などは目と鼻の先にあります。 |
とても高級感のあるゲートで満足感がある建物。 |
2002年に完成した建物でまだ新しい方で、設備も古臭くない。 |
駅側に行けばスーパーやドラッグストアなどが充実している。 |
病院や歯医者は近くにあり、学校も周辺にまとまっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】中津駅から徒歩3分と立地条件が良いです。 |
アクセスが良い割に人口が少ないので大通りに出ても車量がそれほど気になりません。 |
最近建てられたので綺麗な外観を楽しめます。 |
家族連れでも十分なくらいスペースがあります。 |
駅周辺なのでいろんな店が充実しています。 |
海に近いので海水浴にすぐ出かけられます。 |
売却査定
1,533万円
55.7万円/坪
1,627万円
59.2万円/坪
賃料査定
9.9万円
3,619円/坪
11.0万円
4,000円/坪
表面利回り
7.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2014年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 104.1㎡ | 25.69㎡ | 1,691万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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11階 | 94.25 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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11階 | 94.25 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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9階 | 88.53 | 4LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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8階 | 94.25 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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8階 | 94.25 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロフティ中津駅前３
中津徒歩5分 |
エイリックスタイル中津駅前ザ・テラス
中津徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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