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県庁前駅より徒歩で8分
元町駅より徒歩で15分
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27番18号 周辺地図はこちら
1985年8月
24戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
明和工務店
藤和不動産
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
第一種住居地域
神戸市立こうべ小学校
神戸市立神戸生田中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 県庁前駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (95物件中) | |
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※藤和諏訪山ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/14 16:52 |
3.0
4.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】都心部まで徒歩圏内、または自転車で移動可。バスもあり。 |
閑静な住宅街である。バスが充実。夜は涼しく静か。 |
エントランス等、清掃は行き届ている。掲示版などに情報をきちんと貼り出してくれている。 |
南向きで日照状況はとても良い。3部屋ベランダ付き。 |
商店街、大手商業施設まで自転車で行ける。 |
近くに小学校、保育園、幼稚園あり。近所に公園あり。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】神戸と三ノ宮駅に挟まれている駅で比較的人の数が少ないのが良いです。また阪神電車の駅と隣接しているので乗り換えも便利です。駅周辺は観光地ですがそれほど普段はそれほど人でごった返しているイメージはありません。山の方に歩けばおしゃれなお店が目立ちますが海方面は比較的庶民的なお店も多く食事には困らないと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,710万円
144.6万円/坪
2,878万円
153.5万円/坪
賃料査定
13.1万円
7,011円/坪
14.5万円
7,749円/坪
表面利回り
5.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
6 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
7 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2014年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2014年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 64.59㎡ | 16.08㎡ | 2,340万円 | @119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 1階 | 65 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年4月 | 2階 | 65 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リブレ北野
三宮徒歩7分 |
ライオンズマンション相楽園
県庁前徒歩5分 |
カサベラ異人館山本通
神戸三宮徒歩7分 |
椿グランドハイツ
県庁前徒歩10分 |
グランドメゾン神戸北野坂
三ノ宮徒歩9分 |
メゾンクレール諏訪山
県庁前徒歩12分 |
ファミールグラン神戸北野
神戸三宮徒歩10分 |
諏訪山スカイハイツ
元町徒歩12分 |
イー・グルーブ不動産販売株式会社より
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