グランフェニーチェ高岡

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物件概要

  • 駅

    高岡駅駅より徒歩で7分

  • 路線

    『高岡駅駅』　万葉線　あいの風とやま鉄道　JR城端線　JR氷見線　

  • 住所

    富山県高岡市末広町5番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年7月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    塩谷建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高岡市立定塚小学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「グランフェニーチェ高岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 18:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅駅に対する口コミ】複数路線(あいの風とやま鉄道、氷見線、城端線、万葉線)が利用できる。 バスターミナルがあり、バスとの乗り継ぎも可能。 駐車場がある。 タクシー乗り場がある。駅前にはアーケードがあり、生活をするにあたり雪には強い。電車バスのターミナルステーションなので、交通の利便性はたかい

駅ビルと地下街があり、コンビニ、飲食店、お土産屋さんなど、最低限の施設がある。駅前に交番があり、駅も明るく開放的なので、治安は良いと思う。

飲食店はあるが、数が少ない。 居酒屋、焼き鳥、洋食屋さんなどがある。

駅は新しくきれいでトイレやエレベーターは完備されている。 駅前に図書館があり利便性が高い

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 19:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅駅に対する口コミ】高岡市の中心駅であいの風とやま鉄道、JR城端線、氷見線が乗り入れている。きれいな橋上駅舎で観光案内所やクルン高岡というステーションビルがありセブンイレブン、食事処、お土産が買える店がある。コンコースにも広くて開放感があり拠点として賑わうポテンシャルを秘めている。バス路線や万葉線の路面電車も乗り入れている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/21 04:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅駅に対する口コミ】駅は清潔感があり、広々としながらもシンプルな構造なので利用はスムーズで迷いにくく利用しやすいのが良いです。 駅構内に飲食店やお土産屋さん、コンビニもあり便利です。コインロッカーもあり、御手洗いはいつも綺麗で清潔です！ 駅周辺には富山県の名産のお料理を食べれるお店も豊富で、季節のお料理や地酒も楽しめます！ビジネスホテルも多く高岡駅周辺はとにかく安く宿泊出来る所が多いのもすごく魅力ですね！！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 12:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅駅に対する口コミ】施設がとても充実しています。駅の中にコンビニや飲食店、パン屋など待ち時間を過ごすのには、とても便利です。また、様々な電話と繋がっている駅なので非常に便利です。 ドラえもんの名所でもあるので、観光スポットとしてもオススメです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅駅に対する口コミ】駅ビルの中に、食堂や土産物屋がある。また、地下街にも同様の施設があり、駅から歩いて１０分位に百貨店がある。また、駅から車で５分位のところに大型のショッピングモールがあり、買い物客でにぎわっている。電車は朝の７時台をのぞけば上下線とも座れる場合が多い。街の中心部であり夜道も安全である。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅駅に対する口コミ】あいの風とやま鉄道の高岡駅から徒歩5分の好立地にあり、とても便利です。

高岡市立博物館も近く、公園もあるので子供を遊ばせやすいです。

築六年と新しいマンションであり、オートロックなので安心です。

室内は非常に綺麗で家族で生活するのに十分な広さがあります。

駅前にはスーパーやコンビニもあり、飲食店も揃っているので便利です。

高岡市立博物館で子供を遊ばせられ、小学校や中学校も徒歩圏内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,264万円

    113.5万円/坪

    ～

    2,404万円

    120.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    3,920円/坪

    ～

    8.6万円

    4,333円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフェニーチェ高岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2SLDK 南
2 2023年10月 6階 2LDK 南
3 2023年8月 3階 4LDK 南
4 2022年6月 10階 3LDK 南
5 2022年4月 12階 2LDK 南
6 2021年6月 2階 3LDK 南
7 2019年5月 11階 3LDK 南
8 2019年2月 6階 3LDK
平均 6階 78.03㎡ 21.97㎡ 2,626万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全8件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフェニーチェ高岡の過去の販売相場

赤線 ＝ グランフェニーチェ高岡の売買相場 緑線 ＝ 高岡市末広町の売買相場 青線 ＝ 高岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランフェニーチェ高岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2019年6月 9階 76.44 2LDK
2019年3月 11階 92.46 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフェニーチェ高岡の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランフェニーチェ高岡の賃料相場 緑線 ＝ 高岡市末広町の賃料相場 青線 ＝ 高岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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