ユニハイム膳所

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ユニハイム膳所等、大津市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ユニハイム膳所の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ユニハイム膳所の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 京阪膳所駅より徒歩で4分

  • 路線

    『京阪膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線 

  • 住所

    滋賀県大津市竜が丘2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ユニチカ

  • 新築時売主

    ユニチカ興発

  • 設計事務所

    建築事務所エヌピイオー

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    平野小学校

  • 中学校区

    打出中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「コープぜぜ」約160m ●「本宮公園」約780m ●「大津市民病院」約320m ●「ドラッグユタカ大津市民病院前店」約160m ●「ローソン国道膳所店」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大津市ランキング 京阪膳所駅ランキング

(296物件中) (86物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ユニハイム膳所の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ユニハイム膳所」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/15 09:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪膳所駅に対する口コミ】膳所駅の近くに京阪膳所があり、通勤や通学に使われることが多いです バスやタクシーも頻繁に通っているのも便利です教育施設も多く、便利な商業施設や多かったりアクセスがしやすい割には家賃はお安めになっていると思います

駅周辺はそこまで商業施設は多くないですが、少し歩いたらコンビニや飲食店が多いのでとても便利です 24時間空いてるスーパーもあるので買い物のしやすさもポイントです駅周辺は道や広場などが狭いですが、交番や商業施設が多いので人通りが多く、治安的には問題ないと思います

ラーメンや回転寿司などいろいろな種類の飲食店が多いので外食する立地としてとても便利です

中学や高校、大学まで多くの教育施設が立っていることもあり、子育てのしやすさが立地からも伺えます 商業施設がお子様も見守り施設にもなっているので、町全体でお子様を守ってくれる風土になっているのも魅力です

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪膳所駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にマックスバリュ(食料品スーパーマーケット)があるため、普段使いの買い物には大変便利です。 大津駅がお隣で、京都駅までも、15分以内でアクセスできます。 駅前は街灯が明るく、夜でも安心できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,984万円

    98.0万円/坪

    2,107万円

    104.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,194円/坪

    9.3万円

    4,636円/坪

  • 表面利回り

    5.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニハイム膳所の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南西
2 2023年4月 1階 3LDK 西
3 2022年4月 3階 3LDK
4 2022年3月 2階 3LDK 南西
5 2021年12月 2階 3LDK
6 2020年7月 7階 3LDK
7 2020年7月 7階 3LDK
8 2020年5月 2階 4LDK 南西
9 2020年4月 2階 4LDK 南西
10 2020年1月 7階 3LDK
11 2019年9月 7階 3LDK
12 2019年8月 7階 3LDK
13 2019年2月 7階 3LDK
14 2018年10月 7階 3LDK
15 2017年5月 6階 2LDK
16 2016年6月 1階 3LDK
17 2016年5月 1階 3LDK
18 2016年2月 1階 3LDK
平均 4階 74.5㎡ 15.74㎡ 1,709万円 @76万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニハイム膳所の過去の販売相場

赤線 = ユニハイム膳所の売買相場 緑線 = 大津市竜が丘の売買相場 青線 = 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ユニハイム膳所の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 7階 70.41 3LDK 南東
2023年1月 7階 70.41 3LDK
2021年9月 7階 70.41 3LDK
2021年5月 7階 70.41 3LDK
2021年4月 7階 70.41 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニハイム膳所の過去の賃料相場

赤線 = ユニハイム膳所の賃料相場 緑線 = 大津市竜が丘の賃料相場 青線 = 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

大津市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ユニハイム膳所 TOPへ↑