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長岡駅より徒歩で3分
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
新潟県長岡市東坂之上町1丁目4番2号 周辺地図はこちら
1973年10月
20戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
日勤
所有権
商業地域
長岡市立阪之上小学校
長岡市立東中学校
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/21 07:49 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】上越新幹線が通っており、東京、新潟、直江津、湯沢方面と乗り換えが可能です。新幹線が通ってるため、東京や新潟への利便性は高いです。 |
駅内に食料品店やドラックストア、お土産店など一通りのお店が揃ってます。駅前に交番があり、夜間酔っ払っいのトラブルにすぐ対応できます。 |
駅構内に複数種類の飲食店があります。新潟名物のブランドのイタリアンがオススメ。 |
長岡市役所のアオーレが駅から直結しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/12 19:09 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】東京、長岡間が2時間かからないという、利便性が高いと思う交通アクセスが良いと思う。住む土地によって、家賃、土地等の金額の差はあるが、住みやすい値段だとは思う、 |
日用品、お土産を買える所もあり、帰り際などに便利。駅前は飲むところもあり、少しは栄えているのかなと思う。 |
駅の中に食べるところがあるので、便利だと思う。 |
公園も多く、少し駅から離れれば緑も多く、伸び伸びと育てやすいのかと感じる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 15:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】色々なお店が駅構内にあってとても便利。朝早くでもヴィドフランスというパン屋さんが空いているので朝ごはんを買いに立ち寄れる。無印良品もあるのですぐ足を運べて嬉しい。長岡駅周辺も栄えているので住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 12:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】長岡花火の際によく利用させてもらっていましたが、こちらからまっすぐ行けば花火がよく見えるポイントまで移動できます。駅構内は商業施設がたくさんあり、レストランやカフェ、服屋など種類も豊富で1日いても飽きないくらいです。アオーレ長岡にも直結しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】新潟県では新潟駅に並んで県内でもとても大きな駅です。駅周辺はもちろん、駅の中にもヴィドフランスやスターバックスなどのおしゃれな飲食店も多数あり、魅力的な駅だと思います。 駅からすぐのバスターミナルも路線が多いわりにはわかりやすい配置だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はないが，スーパー，コンビニ，飲食店が多く，生活には困らない。新幹線の停車駅であるため，首都圏へのアクセスは良好である。坂は少なく，自転車などで移動しやすいが夜間は暗い道が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
251万円
25.3万円/坪
267万円
26.9万円/坪
賃料査定
4.9万円
5,007円/坪
5.5万円
5,534円/坪
表面利回り
24.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 53.01㎡ | 1㎡ | 273万円 | ＠18万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 35.84 | 1DK | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 26.65 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 26.65 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 25 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 25.06 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルエア長岡
長岡徒歩5分 |
スカイハイツ
長岡徒歩6分 |
フェニックス大手セントラルレジデンス
長岡徒歩5分 |
ベルエア東坂之上
長岡徒歩7分 |
カーサ東坂之上
長岡徒歩4分 |
ドルミーパークサイド
長岡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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