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新潟駅より徒歩で7分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8番63号 周辺地図はこちら
1980年11月
66戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
準住居地域
新潟市立笹口小学校
新潟市立東新潟中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/24 11:32 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】長岡に行く時などに利用します…越後線は本数もあり便利ですね。地方都市としては住みやすいと思います…もっと駅があれば良いですけど。 |
CoCoLo新潟は飲食店も沢山ありショップが充実しています。治安は良い方だと思います…ただ警察のちからが足りないかな、駅前の呼び込みがうるさいです。 |
ラーメン屋、居酒屋、ケンタッキーやモスバーガーなど充実しています。 |
駅の上に行くのは面倒ですね…いづれ改善されますが不便です。 |
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| ニックネーム | カッシーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 12:22 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅から近く交通は便利 新潟空港へもバスでいけるよ。 |
近くに商業施設などある。 本屋は大きいよ。 |
自治会がしっかりしている 掃除も月に１回はしていますだよ |
リフォームもしっかりとおこなっている。 建物も頑丈な気がします |
駅に近いので飲食店が多いよ 近くにマックがあります。 |
保育園などある。 笹口小学校までは15分くらいか？ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】生活に必要なスーパー、コンビニが近くにあり不便さはありません。 他にも商業施設やスポーツ施設もあり、オフの時間も楽しめる地域になっております。 高速道路のインターも近くにあるので、ちょっとしたドライブにも最適です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
842万円
39.8万円/坪
894万円
42.3万円/坪
賃料査定
6.9万円
3,266円/坪
7.6万円
3,610円/坪
表面利回り
10.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 4K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 4階 | 4K | 南 | ||||
| 5 | 2017年4月 | 1階 | 4K | 南 | ||||
| 6 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年11月 | 3階 | 4SK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.5㎡ | 8.15㎡ | 957万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 73.73 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 66.8 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 73.73 | 4K | 南 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 69.35 | 4K | 南 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 69.35 | 4K | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ駅南
新潟徒歩15分 |
エスカイア笹口
新潟徒歩6分 |
ダイアパレスアベニュー南笹口
新潟徒歩8分 |
ルミナス南笹口モンテレール
新潟徒歩12分 |
ダイアパレスリブレ南笹口
新潟徒歩10分 |
ヴェルビュ南笹口
新潟徒歩14分 |
メゾンドラルジュ
新潟徒歩10分 |
コープオリンピア笹口
新潟徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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