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ネストピア西新

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ネストピア西新」や「福岡市早良区西新」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ネストピア西新等、福岡市早良区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ネストピア西新の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ネストピア西新の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 西新駅より徒歩で3分

  • 路線

    『西新駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市早良区西新1丁目11番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    アルシスホーム

  • 新築時売主

    ネスト

  • 管理会社

    ネストルームサポート

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネストピア西新の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネストピア西新」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム3ebさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/17 21:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・駅から近い。早歩きで行けば玄関から5分もかからず改札口にたどり着ける。 ・周辺環境最高。コンビニ、スーパー、商店街、なんでもあります。特に飲食店は名店と呼ばれるお店がたくさんあります。

・ほどよく緑もあり、街灯もあるのでそこまで不安は感じない

・デザインは極めて普通なので、逆にこれが嫌いという人はいないんじゃないかと思う。 ・監視カメラ、宅配BOXあり。

・可もなく不可もなく使いやすい。室内干しも可能。

・ラーメン、カレー、タイ料理、和食、中華等々、、ない料理はないんじゃないかというくらい充実してます。 ・カフェもあります。 ・スーパーもあるので買い物にはこまりません。

・自宅から走って大濠公園まで行き、そのまま大濠公園内をランニングするというのが日課に。ランニングするにはいい環境かもしれないです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,996万円

    194.1万円/坪

    2,119万円

    206.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    7,298万円/坪

    8.2万円

    8,066万円/坪

  • 表面利回り

    4.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネストピア西新の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年7月 11階 1LDK
2 2021年6月 7階 1LDK 北東
3 2021年6月 7階 1LDK
4 2021年6月 8階 1LDK 南東
5 2021年6月 11階 1LDK
6 2021年5月 8階 1LDK
7 2015年3月 4階 1LDK
8 2015年3月 5階 1LDK
平均 7階 34.8㎡ 6.41㎡ 2,005万円 @190万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネストピア西新の過去の販売相場

赤線 = ネストピア西新の売買相場 緑線 = 福岡市早良区西新の売買相場 青線 = 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネストピア西新の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 4階 34.8 1LDK 南東
2021年3月 3階 34.8 1LDK
2021年3月 10階 34.8 1LDK
2021年3月 11階 34.8 1LDK
2021年3月 2階 34.8 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネストピア西新の過去の賃料相場

赤線 = ネストピア西新の賃料相場 緑線 = 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 = 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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