Ｏ・Ｈプラザアウル

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物件概要

  • 駅

    近江八幡駅より徒歩で2分

  • 路線

    『近江八幡駅』　JR東海道本線　近江鉄道八日市線　

  • 住所

    滋賀県近江八幡市鷹飼町1485番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年5月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組西日本支社

  • 新築時売主

    近江ハウジング

  • 設計事務所

    ユマ設計

  • 管理会社

    アヤハ不動産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    近江八幡市立金田小学校

  • 中学校区

    近江八幡市立八幡東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※Ｏ・Ｈプラザアウルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「Ｏ・Ｈプラザアウル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 00:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近江八幡駅に対する口コミ】新快速停車駅 京都まで40分程度 大阪まで70分程度 ロータリーにはタクシーも多い大津、草津より土地が安く、京都まで十分通勤圏内なので、選択肢としてはアリ

イオンがあるのが非常に大きい ケーズデンキもあるので、日常の買い物に困ることはない駅前はきれいに整備されていると思います。

居酒屋やレストラン、ファーストフードなど、ある程度ある

あまり詳しくないが、最低限必要な施設は揃っていると思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 22:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近江八幡駅に対する口コミ】新快速が停車する駅ですが、都会の部分と田舎の部分が融合してるのが近江八幡市。東近江市の中核都市である八日市駅にも近江鉄道で繋がっていて、急いでいる時は、JR琵琶湖線、ゆったり旅を楽しみたい時は、近江鉄道を乗って彦根駅に行くのがいいと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 14:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近江八幡駅に対する口コミ】駅から降りることなくそのままAEONへ行けることは大きなメリットだと思います。改札出てすぐにセブンイレブンがあるのも便利で良いです。ホームから改札へ行くところに、エスカレーターがあります。この辺の駅だと無いのが多いのでありがたいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 00:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近江八幡駅に対する口コミ】駅周辺は電気屋、イオンが中心の飲食店や映画館が入った大型商業施設もあり、駅だけでおおむね生活に必要なものはそろいます。駅の大型商業施設とは反対方向に向かうと飲食店も多くあり、さらに歩いていくと薬局やスーパーもあり、日常生活に必要なものもそろいます。 また、新快速を使えば京都まで30分ちょっとでいけるため、京都大阪への通勤はそこまで苦労しません。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近江八幡駅に対する口コミ】南口、北口とあり。 南口には商業施設、北口にはマンションや住宅地、居酒屋があり、閑散することはありません。常に賑やかです。 暗くなることもなく、とても安全です。 京都や大阪に近く、近隣にホテルも充実しており、観光にも住むところにも最適です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近江八幡駅に対する口コミ】駅前にイオン近江八幡店（大型ショッピングモール）があるので、食料品を始め、様々なジャンルの買い物に重宝します。 滋賀県の主要駅、草津駅までは、15分ほどでアクセスできます。 イオンを始め、お店の数が多いため、夜でも明るめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,273万円

    102.8万円/坪

    ～

    1,352万円

    109.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    6,915円/坪

    ～

    9.4万円

    7,643円/坪

  • 表面利回り

    8.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

Ｏ・Ｈプラザアウルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1K
2 2024年3月 4階 2LDK 北西
3 2024年2月 2階 2LDK 南東
4 2024年2月 7階 1LDK 北西
5 2024年2月 4階 1LDK 北西
6 2024年1月 7階 1LDK 北西
7 2023年11月 5階 2LDK 北西
8 2023年11月 3階 2LDK 北西
9 2023年11月 7階 1LDK 北西
10 2023年10月 2階 2LDK 南東
11 2023年10月 10階 2LDK 南東
12 2023年10月 11階 1K
13 2023年10月 7階 1K 南東
14 2023年8月 2階 2LDK 南東
15 2022年6月 8階 2LDK 南東
16 2021年12月 8階 1LDK 北西
17 2021年9月 8階 1LDK 北西
18 2021年3月 8階 1LDK 北西
19 2021年1月 8階 1LDK 北西
20 2020年6月 5階 2LDK 北西
21 2020年4月 10階 1LDK 北西
22 2020年2月 12階 2LDK 南東
23 2019年11月 12階 2LDK 南東
24 2019年8月 6階 1K 南東
25 2019年8月 12階 2LDK 南東
26 2019年5月 12階 2LDK 南東
27 2019年3月 3階 1LDK 北西
28 2018年8月 4階 1LDK
29 2018年4月 3階 2LDK
30 2017年9月 9階 2LDK
31 2017年8月 9階 2LDK
32 2017年7月 2階 2LDK
33 2017年7月 7階 1LDK 南
34 2017年3月 10階 1R 南
35 2017年3月 7階 1R 南
36 2017年3月 8階 1R 南
37 2017年1月 4階 1LDK 南
38 2017年1月 2階 2LDK 北西
39 2016年9月 3階 1LDK 北西
40 2016年7月 2階 2LDK 北西
41 2016年6月 10階 1LDK 北西
42 2016年4月 5階 1LDK 南
43 2016年1月 2階 2LDK 北西
44 2015年7月 6階 1LDK 南東
45 2015年7月 5階 1LDK 北西
46 2015年7月 2階 2LDK 北西
47 2015年7月 9階 2LDK 南東
48 2015年5月 8階 2LDK 北西
49 2015年1月 8階 2LDK 北西
50 2014年4月 5階 1K 北西
51 2014年4月 9階 1LDK 北西
52 2014年2月 4階 2LDK 北西
平均 6階 50.59㎡ 10.23㎡ 1,491万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

Ｏ・Ｈプラザアウルの過去の販売相場

赤線 ＝ Ｏ・Ｈプラザアウルの売買相場 緑線 ＝ 近江八幡市鷹飼町の売買相場 青線 ＝ 近江八幡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

Ｏ・Ｈプラザアウルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 41.59 1LDK 西
2023年11月 3階 52.8 2LDK
2023年10月 8階 56.7 2LDK 南東
2023年10月 8階 54.12 2LDK
2023年10月 4階 41.59 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

Ｏ・Ｈプラザアウルの過去の賃料相場

赤線 ＝ Ｏ・Ｈプラザアウルの賃料相場 緑線 ＝ 近江八幡市鷹飼町の賃料相場 青線 ＝ 近江八幡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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