東急ドエルアルス八乙女ロアシス

外観

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物件概要

  • 駅

    八乙女駅より徒歩で6分

  • 路線

    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    黒松小学校

  • 中学校区

    八乙女中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ヨークベニマル真美沢店：徒歩２分」約140m ●「真美沢北：徒歩１分」約50m ●「八乙女クリニック：徒歩８分」約600m ●「セブンイレブン仙台八乙女２丁目店」約380m ●「マツモトキヨシ八乙女店：徒歩６分」約440m ●「泉八乙女駅前郵便局：徒歩３分」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス八乙女ロアシスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス八乙女ロアシス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnancyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/25 14:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】平坦な道で地下鉄の駅に歩いて行けるのがよい。

通り抜けができないので、車の通行量はほとんど、地域の住民ぐらいなので車の騒音はない。

中庭があって通気性があると思う。共用施設は多すぎずちょうどよいと思う。

公園に面するお部屋は日当たりがとても良い。

スーパーはとても近いので、日常的には困らない。

マンションの前が児童公園なので、小さいお子さんがにはいいかもしれない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/04 12:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーや郵便局も近く日当たりも良かった

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 14:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】少し歩けば住宅地。割合静かな環境です。駅中にもコンビニがあり便利。小さいなから飲食店も側にあり、昔ながらという感じ。そこから少し足を伸ばせば病院（婦人科、耳鼻科、小児歯科）も別のコンビニもスーパー（ヨーカ堂系列）も。駅前にはバスプールとタクシープールがあり、移動しやすいかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム麻生太郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/10/24 17:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】八乙女駅に5分程度でいけるし、高低差がないのが良い。

近くに森と水田があるため虫は多い。網戸は細かい目に張り替え必須。

過去の問題で各階にカメラ設置 防犯には良い

ドアツードアで3分程度の近くにベニマルがあり便利。10分歩けばスーパーBIGがある。

子育てに関するメリットはとくにない思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたくちゃんパパさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/05/27 15:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近い、ヨーク近い、建物の管理組合がしっかりしてる。仙台市中心部まで25分あればいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,986万円

    101.1万円/坪

    ～

    2,109万円

    107.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    4,853円/坪

    ～

    10.5万円

    5,363円/坪

  • 表面利回り

    5.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス八乙女ロアシスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 4LDK 南
2 2024年4月 7階 3LDK 南東
3 2024年3月 7階 4LDK 南
4 2024年2月 7階 3LDK 東
5 2024年2月 3階 3LDK 西
6 2024年1月 7階 4LDK 南
7 2024年1月 7階 3LDK 南東
8 2024年1月 7階 4LDK 南
9 2023年12月 7階 3LDK 東
10 2023年8月 1階 3LDK 南
11 2022年5月 6階 3LDK 南西
12 2022年2月 3階 3LDK 北東
13 2021年11月 3階 3LDK 北東
14 2021年10月 5階 3LDK 西
15 2021年9月 5階 3LDK 西
16 2021年5月 3階 3LDK 北東
17 2021年4月 5階 3LDK 南東
18 2021年3月 8階 2LDK 南
19 2021年3月 6階 2LDK 南西
20 2020年12月 6階 2LDK 南西
21 2020年12月 6階 2LDK 南西
22 2019年12月 4階 3LDK 南東
23 2019年11月 2階 3LDK 東
24 2019年10月 4階 3LDK 南東
25 2016年10月 5階 3LDK 東
26 2016年8月 5階 3LDK 東
27 2016年2月 7階 3LDK 南東
28 2015年5月 5階 4LDK 南
29 2015年5月 5階 4LDK 南
30 2014年9月 5階 3LDK 南
平均 5階 73.03㎡ 11.43㎡ 2,023万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス八乙女ロアシスの過去の販売相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス八乙女ロアシスの売買相場 緑線 ＝ 仙台市泉区八乙女中央の売買相場 青線 ＝ 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東急ドエルアルス八乙女ロアシスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年4月 2階 79.54 3LDK 東
2021年3月 2階 64.2 3LDK 西
2020年10月 2階 64.2 3LDK 西
2020年7月 1階 79.54 3LDK 東
2020年6月 1階 79.54 3LDK 東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス八乙女ロアシスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス八乙女ロアシスの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市泉区八乙女中央の賃料相場 青線 ＝ 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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