目白ガーデンヒルズB棟

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物件概要

  • 目白駅より徒歩で5分

  • 路線

    『目白駅』 JR山手線 

  • 住所

    東京都豊島区目白1丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設、株木建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    目白小学校

  • 中学校区

    千登世橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※目白ガーデンヒルズB棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「目白ガーデンヒルズB棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームるるんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/10/03 05:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】高田馬場駅、目白駅に近くとても便利です。ペット飼育可。コンシュルズの方々、清掃の方々とても暖かな印象です。エスカレーターに階段、 色々な場所のあるので便利です。特にコンシュルズの居心地がとてもいいのがお気に入りです。冬は大きなクリスマスツリーが飾られます。

都会の割に人は少なめで落ち着いている場所なので周囲の環境はとてもいいと言えます。

大きな地震が来ても、吸収してくれるのでとても安心できます。定期的な訓練のブザー点検等しっかりしているので安心できます。

上の階の方の物音がうるさいと、管理人側がすぐに対処し、注意書きを貼ってくれるので大事の発展することはまずありません。困り事にはすぐに処置してくれるイメージがあります。

近場には3つ以上のスーパーがあります。徒歩1分以内のコンビニやちょっとした公園等小さなお子さんが十分にかつ安心してくつろげる場所だと思いました(´-`).。oO(

地震の際は千歳橋中学校が避難所だと思います。学習院も近いので避難場所が近くかなり安心できます。 近くに小さな幼稚園があった気がします。冬は綺麗な銀杏が満開でかなりいいスポットだと感じております。秋はキンモクセイがいい香りを放っています。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームるるんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/03 04:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】最寄りは目白駅。高田馬場も近いのでとても便利な立地です。都会な割に新宿、渋谷のように騒がしくなくとても落ち着いている場所です。近くにコンビニがあり24時間営業なのですぐ買いに行けます。マンション内の方々も心優しい方が多いと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 14:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】高級住宅街ということもあり、落ち着いた環境です。 駅の横には交番があるので何かあってもすぐ対応できるのかなと感じました。 有名なケーキ屋さん、転々と和菓子屋さんもあり、夏にはかき氷も楽しめます。 駅を出てすぐ目の前に川が流れているので自然も楽しめます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    18,517万円

    720.2万円/坪

    19,663万円

    764.8万円/坪

  • 賃料査定

    31.2万円

    12,147円/坪

    34.5万円

    13,425円/坪

  • 表面利回り

    2.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

目白ガーデンヒルズB棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2SLDK
2 2024年2月 5階 2SLDK
3 2024年2月 5階 2SLDK
4 2024年1月 5階 2LDK 南西
5 2023年12月 5階 2LDK 南西
6 2023年12月 5階 3LDK 南西
7 2023年12月 5階 3LDK 南西
8 2020年8月 4階 2LDK 北東
9 2020年8月 3階 3LDK 北東
10 2018年1月 3階 3LDK
11 2017年7月 3階 3LDK
12 2017年7月 9階 1LDK
13 2015年11月 5階 3LDK 南西
14 2015年11月 3階 3LDK 南西
15 2014年8月 4階 2LDK 北東
16 2014年7月 4階 3LDK
17 2014年7月 6階 3LDK
18 2014年7月 5階 2SLDK
19 2014年5月 4階 2LDK 北東
20 2014年4月 6階 2LDK 南東
21 2014年3月 4階 2LDK 南西
22 2014年2月 3階 3LDK
平均 4階 78.89㎡ 12.47㎡ 12,917万円 @533万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

目白ガーデンヒルズB棟の過去の販売相場

赤線 = 目白ガーデンヒルズB棟の売買相場 緑線 = 豊島区目白の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

目白ガーデンヒルズB棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 2階 75.03 3LDK
2020年10月 3階 58.92 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

目白ガーデンヒルズB棟の過去の賃料相場

赤線 = 目白ガーデンヒルズB棟の賃料相場 緑線 = 豊島区目白の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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