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三鷹駅より徒歩で3分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都三鷹市下連雀3丁目43番21号 周辺地図はこちら
1989年12月
54戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大日本土木
藤和不動産
津田総合建築研究所
三菱地所コミュニティ
日勤
借地権、地上権
商業地域
市立第三小学校
市立第四中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
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  位
(367物件中)
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 位
(586物件中)
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※藤和三鷹ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ドラゴン桜さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/21 14:09 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は三路線使用可能で都心へのアクセスに優れている。中央線だけでなく、総武線も東西線も利用でき非常に便利だ。 |
駅からすぐで便利な立地で、道も明るく治安もよい。 |
築年数を考えると管理状況はよい。掃除もしっかりしており駐輪場もゴミ捨て場もきれいな印象を受けた。エレベーターの数も十分といえる。 |
建物の立地や築年数から考えると相応のお部屋だと思う。 |
三鷹駅とその近辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・がそろっており、またチェーン店の飲食店もたくさんあるため、家族で住もうが、単身で住もうが、とても充実している。 |
三鷹駅にほど近いため病院や子育ての施設も充実している。15分ほど歩けば井の頭公園にも行くことができる。市政センターも駅近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/25 11:43 |
5.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】総武線は地下鉄東西線とも直結しており、メトロ経由でも使用しやすい。駅構内にいくつかお店が入っているため駅利用時に買い物を済ませることができる。23区にも近く、家賃もそれほど高くない。大きなビルも少なく住宅地が多いので閑静な雰囲気。 |
クイーンズ伊勢丹、クリスピークリームドーナツ、各種デリなどが改札内にあり、みどりの窓口横にはドラッグストアもあるので便利。駅前に交番がある。駅・その周辺ともにそれなりに綺麗。変な人は見かけたことがないので治安もいいほうだと思う。 |
飲食店の数は多い。居酒屋からファミレスまで、いろいろな利用ができる。 |
都内にしては自然も多い地域で、駅周辺にもゆったりとした空気が流れているような気がする。 |
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| ニックネーム | geennaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/07 10:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】駅が近いのでとても便利。食材が買えるスーパも近くあるので助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】中央特快が止まるので東京や新宿へのアクセスがいいです。文豪の街でもあるので、街全体が落ち着いている雰囲気でファミリー世帯の方や高齢者の方にも住みやすい街だと思います。吉祥寺駅までも歩いて行けるので買い物には困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,877万円
237.1万円/坪
5,178万円
251.8万円/坪
賃料査定
18.7万円
9,108円/坪
20.7万円
10,066円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 15 | 2020年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2016年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 23 | 2014年5月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 67.71㎡ | 11.61㎡ | 4,110万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 70.02 | 2LDK | |
| 2022年10月 | |
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4階 | 50.11 | 1LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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8階 | 33.37 | 1DK | 西 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 50.11 | 1LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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8階 | 33.37 | 1DK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス三鷹
三鷹徒歩6分 |
ライオンズマンション三鷹第2
三鷹徒歩18分 |
ディアプレイス三鷹
三鷹徒歩14分 |
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート
三鷹徒歩6分 |
エクセルハイツ三鷹
三鷹バス6分 |
ジオ三鷹
三鷹徒歩4分 |
眞紀ミタカマンション
三鷹徒歩14分 |
パレス三鷹
三鷹徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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