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東青森駅より徒歩で30分
市営バス「松原三丁目」バス停より徒歩で3分
『東青森駅』 青い森鉄道
青森県青森市松原3丁目15番25号 周辺地図はこちら
1998年10月
126戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
セントラルファイナンス青森、テーオー小笠原
東洋建物管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
青森市立堤小学校
青森市立浦町中学校
| マンション偏差値 | 青森市ランキング | 東青森駅ランキング |
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  位
(38物件中)
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 位
(5物件中)
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※リバーサイド桜川壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 13:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東青森駅に対する口コミ】住宅街の真ん中に位置する通勤駅で駅の北側にスーパーマーケット、温泉銭湯、ドラッグストアがあり便利。 駅の北側建物の下は自転車は無料で置くスペースがあって通学の高校生がたくさんじてんしゃを置いている。また、南北に自転車で通り抜けができるように駅の中はスロープでつながっている。 南側は浜館地区と呼ばれ住宅街と少し離れてガストや赤から、お蕎麦屋さんなど飲食できるお店や、スーパーマーケット、リサイクルストア、メガネ屋さん、靴やさんなどいろいろな店が並ぶ通りがあるが、それらは基本的に自家用車を持っている人たちが訪れるような通りである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東青森駅に対する口コミ】それぞれの出口から降りると大きなスーパーや工務店、ドラックストアや温泉などもある。 青森駅まで二駅なので、アクセスも悪くない。 片方の出口を出るとすぐに住宅街が広がっているので安全性もある。 公園でよく子供達が遊んでいるところを見る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東青森駅に対する口コミ】駅から出て直ぐにスーパーがある。大通りから入って少しの駅なので、比較的夜でも明るい。待合室が広いので、冬でも雪に当たることなく電車を待てる。無人駅だが、設備はそれなりに整ってはいる。住宅街から近い駅なので、利用者が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,626万円
64.1万円/坪
1,727万円
68.0万円/坪
賃料査定
9.9万円
3,934円/坪
11.0万円
4,348円/坪
表面利回り
7.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 83.49㎡ | 13.19㎡ | 1,640万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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8階 | 96.36 | 3LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 75.2 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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3階 | 75.2 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 75.2 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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6階 | 71.39 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション平和公園第２
青森徒歩7分 |
リバーサイド桜川弐番館
東青森徒歩30分 |
サーパス松原
筒井徒歩27分 |
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