パストラルハイム弘前

外観

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物件概要

  • 弘前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線 

  • 住所

    青森県弘前市松森町19番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    太陽地所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    弘前市立第三大成小学校

  • 中学校区

    弘前市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パストラルハイム弘前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみほのパパさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/08 00:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】車通勤なので駅を使うことは少なかったですが、JR弘前駅まで徒歩10分程度でした。駅周辺には飲食店も多く、バスターミナルも徒歩圏内なので、便利でした。駅前広場はきれいに整備されています。

幹線通り沿いなので、夜でも安心して歩けます。休日には駅前につながる遊歩道「えきどてプロムナード」での散策も楽しみました。裏手の神社の湧き水は市内屈指の名水として知られています。

築年数の割には、外観、共用部ともきれいです。管理がしっかりしているからだと思います。

全戸南向きで日当たりがよく、ベランダからは、弘前大学のキャンパスや遠くの山々がきれいに見えます。

土手町商店街、イトーヨーカドーまで自転車で数分ですし、コンビニ、弁当屋も近い。近所に安くてうまい居酒屋が数軒あるし、歓楽街・鍛冶町も徒歩圏内です。

駅前のショッピングビル「ヒロロ」には、市役所の窓口があり、とても便利でした。弘前ねぷたまつりのコースに近いし、裏手の神社の宵宮は、多数の露店でにぎわいます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/05 20:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】特に不便なく使えました。いいと思います。物価地価も安くてとても値段的には良いと思う

施設も百貨店もあってとても便利だと思う。特に気になるところはなく、安全に過ごせた

駅前にたくさん美味しいお店があっていいと思います

公園や保育園などもたくさんあって良いと思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 02:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】地方感漂うレトロな駅ですが立地はとても良いです。弘前の歓楽街の鍛冶町を通って下土手町方面から弘前城へ行くもの良いですし、土手町方面に抜けてショッピングを楽しむのも良いと思います。また弘前のお寺が立ち並ぶ新寺町や禅林街にも近いので散歩がてらお散歩するのも楽しいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 11:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】めちゃくちゃ広いです!(笑)弘前は人が多いのに加えて観光客もたくさん来る街なので駅の中は歩くだけで足音が賑やかですよ♪青森県ですので、どこ行ってもリンゴのオブジェが飾られてます!駅の外は建物がたくさんで都会のような景色です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】ほとんどが弘前駅始発の電車なので、乗客でぎゅうぎゅうの電車に乗り込まなければならないというストレスはありません。 駅に隣接するアプリーズというお店でお土産を買うことができます。 また、近くにコンビニが2軒あるので、手軽に食事を購入できて通勤や仕事帰りに便利です。 駅周辺は坂が無く平地なので、歩く時の足の負担は少ないと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】街の中心部でバスターミナルやイトーヨーカ堂、商業複合施設、美容院などがあるため、日常生活には困りません。また遅くまで営業している飲食店もあるため夜道も怖くありません。タクシー乗り場もあるためすぐに帰れます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    822万円

    38.9万円/坪

    873万円

    41.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    2,804円/坪

    6.5万円

    3,099円/坪

  • 表面利回り

    8.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パストラルハイム弘前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 5階 3LDK
2 2023年5月 11階 2LDK
3 2022年9月 4階 3LDK 南東
4 2021年3月 9階 2LDK
5 2020年9月 9階 2LDK
6 2020年9月 6階 2DK
平均 7階 69.75㎡ 13.9㎡ 796万円 @37万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パストラルハイム弘前の過去の販売相場

赤線 = パストラルハイム弘前の売買相場 緑線 = 弘前市松森町の売買相場 青線 = 弘前市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パストラルハイム弘前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 4階 98.04 3LDK
2022年8月 4階 98.04 3LDK
2022年2月 4階 98.04 3LDK
2021年8月 4階 98.04 3LDK
2021年2月 4階 98.04 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パストラルハイム弘前の過去の賃料相場

赤線 = パストラルハイム弘前の賃料相場 緑線 = 弘前市松森町の賃料相場 青線 = 弘前市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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