パークホームズ西新一丁目

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物件概要

  • 西新駅より徒歩で4分

  • 路線

    『西新駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市早良区西新1丁目6番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    福岡市立西新小学校

  • 中学校区

    福岡市立百道中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークホームズ西新一丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ西新一丁目」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmitsuo08さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】駅まで徒歩4分。途中に信号もないので、信号待ちで乗り遅れる危険もありません。

騒音も気にならず、治安も悪くありません。

午前中だけですが、管理人さんが常駐しています。親切な方です。

複数の方が隣に住みましたが(小さなお子さんがいる場合もありました)、騒音が気になることは特にありませんでした。

スーパーは西新駅の地下にあり、他に徒歩圏内に3軒あります。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームnhtさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/24 09:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】地下鉄西新駅まで徒歩5分と至近距離にある

西新駅に至近でありながら、閑静な環境にある

管理員が常駐、宅配BOXも装備されている

築20年を感じさせず、建設当時に最新の装備を丁寧に取り入れた印象

西新駅までの間にコンビニエンスストアがあり、レガネットにも徒歩数分で到達可 飲食店も多い

西新は基本的に治安が良く、人気の学校区であることは有名

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/28 19:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】非常に利便性が高い駅だと思う。周辺には、活気がある商店街があり、店舗も定期的に入れ替わるため、長く利用できるように感じる。天神、博多といった都市部まで10分あれば、移動でき、空港にも15分程度でアクセスできる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,798万円

    178.3万円/坪

    5,095万円

    189.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ西新一丁目の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 2階 3LDK
2 2021年9月 1階 2LDK 南東
3 2021年7月 2階 4LDK 南東
4 2021年7月 1階 2LDK 南東
5 2021年6月 2階 4LDK 南東
6 2021年4月 2階 4LDK 南東
7 2020年6月 3階 3LDK 南東
8 2020年4月 3階 3LDK 南東
9 2020年2月 3階 3LDK 南東
平均 2階 76.83㎡ 14.62㎡ 3,974万円 @171万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ西新一丁目の過去の販売相場

赤線 = パークホームズ西新一丁目の売買相場 緑線 = 福岡市早良区西新の売買相場 青線 = 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ西新一丁目の過去の賃料相場

緑線 = 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 = 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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