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小山駅より徒歩で4分
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
栃木県小山市中央町2丁目8番21号 周辺地図はこちら
1990年3月
60戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
ライフポート西洋
所有権
商業地域
小山市立小山第二小学校
小山市立小山第二中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 14:39 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】快速が止まり、都心部まで1時間ちょっとで通うことができます。 新幹線も利用できます。小山市は家族向けの物件が多く、子どもが住みやすい環境にあるので家族連れにはいい物件ばかりです。 |
駅周辺にはスーパー、ドン・キホーテ、映画館、ダイソー、CanDoがあり大きな本屋さんもあります。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに整備されているうえ治安もいいです。 |
駅構内にスターバックス、リトルマーメイド(パン屋)、お菓子ランド、餃子屋などいろいろな種類の飲食店が入っています。 |
駅構内には子どもが100円で利用できる室内大型の遊具施設があります。 近くにも公園があるので子育てしやすい環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 22:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店（特に居酒屋）が充実しております。駅の中も飲食店が充実しており、特に立ち食い蕎麦はおいしくて有名です。東北新幹線も乗り入れているため、移動に関しては非常に便利かと思います。また、快速ラビットを利用すれば東京まで約1時間30分で行くことが可能で、都心へのアクセスは良好です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 10:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】新幹線も通っていて都心に出るのが便利。駅の中にカフェもあり待ち時間を潰すことができる。 最近は新しい店なども出来て駅も改装されきれいになり、夜も明るいので安心。駅周辺にはコンビニ居酒屋スーパー、大学、電気屋とさまざまななものが立っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】スタバやゲーセンがあって来た時はいつも利用しています、他にも百均やお菓子がたくさん売ってるとこもあり買い物にも使わせて貰ってます。とても便利で助かっています。友達と遊びに行くのも全然ありだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/06 11:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】よかったオートロックで何もいうことはない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設として、ショッピングモールのおやまゆうえんハーヴェストウォークがあります。駅から無料でバスでの送迎があります。 電車の混雑状況は小山駅が水戸線の始発駅なので、座席に座れる確率が高いです。主要駅・都心部へのアクセスは、新幹線が通っているので便利です。駅周辺に坂は無く歩道が有るので、アプローチが良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】宇都宮線・水戸線・両毛線だけでなく東北新幹線も使える便利な所です。東京にも通いやすいということで、近年通勤圏内となってきました。「高齢者が住みやすい街」として全国一位になったこともあります。子ども関係のイベントも多くて、幅広い層の人々が暮らしやすい街と言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
545万円
60.2万円/坪
579万円
63.9万円/坪
賃料査定
4.4万円
4,902円/坪
4.9万円
5,418円/坪
表面利回り
9.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 6階 | 3DK | |||||
| 4 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2015年4月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 7階 | 61.98㎡ | 5.83㎡ | 995万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 31.5 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 28.77 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 31.5 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 31.5 | ワンルーム | 西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 31.5 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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