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小山駅より徒歩で4分
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
栃木県小山市中央町2丁目8番21号 周辺地図はこちら
1990年3月
60戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
ライフポート西洋
所有権
商業地域
小山市立小山第二小学校
小山市立小山第二中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 11:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】都心までおおよそ1時間強かかりますが、朝の通勤時でも問題なく座れるので、大きな負担にはならないと思います。また駅付近にはドンキホーテやリブレなどの商業施設があり、仕事終わりに買い物や食事などを出来ることもメリットの1つだと思います。都会のようなお店や食事の豊富さはありませんが、最低限事足りますし、人もそこまで多くなく好きな人には適しているかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 21:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅が大きく短時間の暇つぶしになる商業施設あり。近隣にカフェやレストランもあり便利。パーキングも多く助かる。大きな駅で新幹線が止まるので便利。バスもたくさん出ているので足に困ることもない。車通りもそこまで多くはない！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 18:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅の中にうどん屋さんや、カフェ、コンビニがあるのでとても便利です。改札外にも小さな商業施設が併設されているので、買い物もできますし、近くにスタバがあるので時間潰しになります。広いので混雑することも少ないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/06 11:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】よかったオートロックで何もいうことはない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】湘南新宿ラインで東京まで乗り換え無しで行くことができ、新幹線も止まるので都心へのアクセスは良好です。また、宇都宮線の他、両毛線、水戸線も通っています。小山駅周辺には居酒屋を始めとした飲食店が多く揃っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅内にファーストフード店やパン屋、ドラッグストアやスーパーが入っているので、通勤通学で使っている方にも便利だと思います。また、車で少し走らせると、ショッピングモールもあるので、服や日用品の買い物にも困らないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
517万円
63.4万円/坪
549万円
67.4万円/坪
賃料査定
3.7万円
4,613万円/坪
4.1万円
5,098万円/坪
表面利回り
8.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 6階 | 3DK | |||||
| 3 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2015年4月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 8階 | 61.37㎡ | 5.76㎡ | 984万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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10階 | 31.5 | 1K | 南東 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 31.5 | 1DK | |
| 2022年3月 | |
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4階 | 58.56 | 2LDK | 西 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 31.5 | 1K | 西 |
| 2021年5月 | |
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7階 | 63.47 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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