ログイン

メールアドレス
パスワード

森都OSAKAイーストヴィル

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「森都OSAKAイーストヴィル」や「大阪市鶴見区鶴見」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

森都OSAKAイーストヴィル等、大阪市鶴見区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「森都OSAKAイーストヴィルの新着物件が出たら教えて欲しい」
「森都OSAKAイーストヴィルの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 横堤駅より徒歩で10分
    鶴見緑地駅より徒歩で10分
    今福鶴見駅より徒歩で12分

  • 路線

    『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    275戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    名鉄不動産、近藤産業、ホームズ、ニチモ、アートプランニング、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市鶴見区ランキング 横堤駅ランキング

(103物件中) (39物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※森都OSAKAイーストヴィルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「森都OSAKAイーストヴィル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRiskybeatさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/12 23:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅は地下鉄鶴見緑地線の横堤駅になります。 商業施設として近隣にイオンモール鶴見を中心として、その他施設(病院・区役所・学校等)も充実しております。都心部(キタやミナミ)へのアクセスも30分前後と非常に充実しております。

閑静な住宅街に位置しており、街並みの良さや治安も非常に良いです。 近接して工場がありますが勿論近隣住民に対する配慮はされており、ほどんど騒音等も気になりません。

外観・共用部に関しては素晴らしく周辺街区の一体感は勿論の事、管理会社がしっかりしていますので、館内清掃・セキュリティ・シャッター付きの立体駐車場から監視カメラの数まで非常に満足のいく内容になります。

部屋は全体的に日当たりもよく、ベランダも十分な広さが確保されており、室内設備の仕様に関しても監視カメラ付きのインターホンも設置されており、床暖房・24時間換気・浴室乾燥・バリアフリー構造・ウォークインクローゼットなど様々な設備があり非常に満足しております。

近隣にイオンモール鶴見があり、いつも利用させて頂いております。 勿論店内は食品・食事から服飾関係・ショッピングまで様々な部分を網羅しておりますし、他の近隣にスーパーマーケット、ドラッグストア、ケーキ屋、美味しいラーメン屋まで買い物・食事に関しても素晴らしく充実しております。

みのり保育園・小学校などの距離は近く利用するには非常に便利です。 イオンモール鶴見の目の前にある病院・まつむらクリニックは、体調が悪い時は近いのでいつも利用させて頂いております。 秋口になると横堤のだんじり祭りもあり季節を感じる事が出来ます。マンション内でも子供を中心としたイベント等がマンション施設内にある公園で開かれておりマンション内でのコミュニケーションも十分取れています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/07 17:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅すぐに区役所、警察署、消防署、図書館、区民センターが集まっている。イオンモールがあるので、買い物に困らない。駅にはホームドアが設置されているので、安全。駅までは遊歩道がある。

イオンモールが近くにあり、スーパーやドラッグストアー、飲食店が多い。工場があるが静かに過ごせる。

森都というだけあり、木や植物がたくさん植えてある。キッズルーム、シアタールームなど共用施設が充実している。管理事務所は24時間対応してくれる。

床暖房、浴室乾燥あり。ベランダが広い。玄関に段差がない。

イオンモールまで徒歩7分程。スーパーや飲食店、ドラッグストアー、コンビニが多い。少なからず昔ながらの商店も残っている。

小学校へは5分もかからない。子供が多いため幼稚園バスがマンション前まできてくれる。子供会のイベントが定期的にある。マンションのすぐ前に公園とグラウンドがある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,649万円

    130.8万円/坪

    2,812万円

    138.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    5,759万円/坪

    12.8万円

    6,365万円/坪

  • 表面利回り

    5.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

森都OSAKAイーストヴィルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 3階 3LDK
2 2019年12月 3階 3LDK
3 2019年11月 3階 3LDK
4 2019年9月 3階 3LDK
5 2019年8月 14階 3LDK
6 2019年7月 14階 3LDK
7 2019年6月 3階 3LDK
8 2019年2月 5階 4LDK
9 2019年1月 5階 4LDK
10 2018年11月 14階 3LDK
11 2018年10月 12階 3LDK
12 2018年10月 14階 3LDK
13 2018年9月 6階 3LDK
14 2018年3月 9階 3LDK
15 2018年2月 3階 3LDK
16 2018年2月 8階 3LDK
17 2018年2月 5階 3LDK
18 2018年2月 9階 3LDK
19 2017年12月 10階 3LDK
20 2017年12月 8階 3LDK
21 2017年10月 13階 3LDK
22 2017年9月 13階 3LDK
23 2017年5月 15階 4LDK
24 2017年4月 15階 4LDK
25 2017年4月 3階 3LDK
26 2017年4月 3階 3LDK
27 2017年3月 15階 4LDK
28 2016年8月 6階 3LDK
29 2016年8月 6階 3SLDK
30 2016年6月 7階 3LDK
31 2016年5月 7階 3LDK
32 2016年1月 12階 3LDK
33 2015年11月 3階 3LDK
34 2015年8月 12階 3LDK
35 2015年5月 14階 3LDK
36 2015年4月 14階 3LDK
37 2015年4月 7階 3LDK
38 2015年3月 4階 3LDK 西
39 2015年1月 10階 3SLDK
40 2015年1月 10階 3SLDK
41 2014年12月 15階 3LDK
42 2014年11月 6階 3LDK
43 2014年11月 6階 3LDK
44 2014年11月 6階 3LDK
45 2014年9月 9階 3LDK
46 2014年9月 7階 3LDK
47 2014年7月 12階 3LDK
48 2014年6月 4階 3LDK
49 2014年5月 7階 4LDK
50 2014年3月 7階 4LDK
51 2014年2月 7階 3LDK
平均 8階 73.62㎡ 12.52㎡ 2,720万円 @122万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

森都OSAKAイーストヴィルの過去の販売相場

赤線 = 森都OSAKAイーストヴィルの売買相場 緑線 = 大阪市鶴見区鶴見の売買相場 青線 = 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

森都OSAKAイーストヴィルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 12階 74.45 3LDK
2019年3月 12階 75.45 3LDK
2018年12月 10階 92.22 4LDK
2017年9月 14階 68.77 3LDK
2017年2月 4階 71.86 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

森都OSAKAイーストヴィルの過去の賃料相場

赤線 = 森都OSAKAイーストヴィルの賃料相場 緑線 = 大阪市鶴見区鶴見の賃料相場 青線 = 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

大阪市鶴見区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

森都OSAKAイーストヴィル TOPへ↑