森都OSAKAイーストヴィル

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

森都OSAKAイーストヴィル等、大阪市鶴見区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「森都OSAKAイーストヴィルの新着物件が出たら教えて欲しい」
「森都OSAKAイーストヴィルの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    横堤駅より徒歩で10分
    鶴見緑地駅より徒歩で10分
    今福鶴見駅より徒歩で12分

  • 路線

    『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『鶴見緑地駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    275戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    名鉄不動産、近藤産業、ホームズ、ニチモ、アートプランニング、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市鶴見区ランキング 横堤駅ランキング

位 (120物件中) 位 (46物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※森都OSAKAイーストヴィルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「森都OSAKAイーストヴィル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/12 23:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横堤駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄鶴見緑地線の横堤駅になります。 商業施設として近隣にイオンモール鶴見を中心として、その他施設(病院・区役所・学校等)も充実しております。都心部(キタやミナミ)へのアクセスも30分前後と非常に充実しております。

閑静な住宅街に位置しており、街並みの良さや治安も非常に良いです。 近接して工場がありますが勿論近隣住民に対する配慮はされており、ほどんど騒音等も気になりません。

外観・共用部に関しては素晴らしく周辺街区の一体感は勿論の事、管理会社がしっかりしていますので、館内清掃・セキュリティ・シャッター付きの立体駐車場から監視カメラの数まで非常に満足のいく内容になります。

部屋は全体的に日当たりもよく、ベランダも十分な広さが確保されており、室内設備の仕様に関しても監視カメラ付きのインターホンも設置されており、床暖房・24時間換気・浴室乾燥・バリアフリー構造・ウォークインクローゼットなど様々な設備があり非常に満足しております。

近隣にイオンモール鶴見があり、いつも利用させて頂いております。 勿論店内は食品・食事から服飾関係・ショッピングまで様々な部分を網羅しておりますし、他の近隣にスーパーマーケット、ドラッグストア、ケーキ屋、美味しいラーメン屋まで買い物・食事に関しても素晴らしく充実しております。

みのり保育園・小学校などの距離は近く利用するには非常に便利です。 イオンモール鶴見の目の前にある病院・まつむらクリニックは、体調が悪い時は近いのでいつも利用させて頂いております。 秋口になると横堤のだんじり祭りもあり季節を感じる事が出来ます。マンション内でも子供を中心としたイベント等がマンション施設内にある公園で開かれておりマンション内でのコミュニケーションも十分取れています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームbakosukeyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/08 09:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横堤駅に対する口コミ】スーパー・コンビニ・ドラッグストア等は充実。

申し分のない環境設備。子供の遊び場は豊富。

清掃が行き渡り、美化には注意を払ってます。

南向きの為日当たりは問題なし。前のマンションとの距離感も保ててるので。

イオンモールから地元スーパーまで種類が豊富すぎる。

小学校は目の前で通学時間は非常に読みやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横堤駅に対する口コミ】公園の下にある駅です。地上には花博記念公園鶴見緑地が広がっています。鶴見緑地プール、市立鶴見スポーツセンター、咲くやこの花館が近くにあります。敷地外の南西におおさかパルコープがあり買い物ができます。緑地公園は遊具もそろっており子どもとの散歩には最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横堤駅に対する口コミ】駅から徒歩10分前後の場所に、商業施設として食品館アプロ鶴見店、ダイエーグルメシティ鶴見店があり、いずれも安くて新鮮な生鮮食品が手に入ります。また、駅から徒歩20分程度まで足を伸ばせばイオンモール鶴見緑地があるので、たいていの買い物は事足ります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/07 17:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横堤駅に対する口コミ】最寄り駅すぐに区役所、警察署、消防署、図書館、区民センターが集まっている。イオンモールがあるので、買い物に困らない。駅にはホームドアが設置されているので、安全。駅までは遊歩道がある。

イオンモールが近くにあり、スーパーやドラッグストアー、飲食店が多い。工場があるが静かに過ごせる。

森都というだけあり、木や植物がたくさん植えてある。キッズルーム、シアタールームなど共用施設が充実している。管理事務所は24時間対応してくれる。

床暖房、浴室乾燥あり。ベランダが広い。玄関に段差がない。

イオンモールまで徒歩7分程。スーパーや飲食店、ドラッグストアー、コンビニが多い。少なからず昔ながらの商店も残っている。

小学校へは5分もかからない。子供が多いため幼稚園バスがマンション前まできてくれる。子供会のイベントが定期的にある。マンションのすぐ前に公園とグラウンドがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,085万円

    157.1万円/坪

    ～

    4,338万円

    166.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    6,168円/坪

    ～

    17.7万円

    6,817円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

森都OSAKAイーストヴィルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 3LDK 東
2 2023年12月 10階 2LDK
3 2023年12月 2階 4LDK 南
4 2023年10月 2階 4LDK 南
5 2023年9月 8階 3LDK 南
6 2023年6月 2階 3LDK 東
7 2023年6月 13階 3LDK 東
8 2023年6月 13階 2LDK 東
9 2023年5月 13階 3LDK 東
10 2023年4月 2階 3LDK 東
11 2023年1月 15階 3LDK 東
12 2023年1月 15階 3LDK 東
13 2022年12月 15階 3LDK 東
14 2022年11月 5階 4LDK 南
15 2022年10月 5階 4LDK 南
16 2022年7月 11階 3LDK 東
17 2022年4月 11階 3LDK 東
18 2021年11月 2階 3SLDK 東
19 2021年8月 2階 3LDK 東
20 2021年7月 12階 3LDK
21 2021年6月 12階 3LDK
22 2020年12月 13階 3LDK 南
23 2020年11月 13階 3LDK 東
24 2020年10月 12階 3LDK 東
25 2020年8月 6階 3LDK 東
26 2020年7月 13階 3LDK 南
27 2020年6月 12階 3LDK 南
28 2020年3月 3階 3LDK 東
29 2019年12月 3階 3LDK 東
30 2019年11月 3階 3LDK 東
31 2019年9月 3階 3LDK 南
32 2019年8月 14階 3LDK 東
33 2019年7月 14階 3LDK 東
34 2019年6月 3階 3LDK 南
35 2019年2月 5階 4LDK 南
36 2019年1月 5階 4LDK 南
37 2018年11月 14階 3LDK 東
38 2018年10月 12階 3LDK 東
39 2018年10月 14階 3LDK 東
40 2018年9月 6階 3LDK
41 2018年3月 9階 3LDK 東
42 2018年2月 3階 3LDK 東
43 2018年2月 8階 3LDK
44 2018年2月 5階 3LDK 東
45 2018年2月 9階 3LDK 東
46 2017年12月 10階 3LDK
47 2017年12月 8階 3LDK
48 2017年10月 13階 3LDK
49 2017年9月 13階 3LDK
50 2017年5月 15階 4LDK
51 2017年4月 15階 4LDK 南
52 2017年4月 3階 3LDK 東
53 2017年4月 3階 3LDK 東
54 2017年3月 15階 4LDK 南
55 2016年8月 6階 3LDK 東
56 2016年8月 6階 3SLDK 東
57 2016年6月 7階 3LDK 東
58 2016年5月 7階 3LDK 東
59 2016年1月 12階 3LDK 東
60 2015年11月 3階 3LDK 東
61 2015年8月 12階 3LDK 東
62 2015年5月 14階 3LDK 東
63 2015年4月 14階 3LDK 東
64 2015年4月 7階 3LDK 東
65 2015年3月 4階 3LDK 西
66 2015年1月 10階 3SLDK 東
67 2015年1月 10階 3SLDK 東
68 2014年12月 15階 3LDK 東
69 2014年11月 6階 3LDK 東
70 2014年11月 6階 3LDK 東
71 2014年11月 6階 3LDK 東
72 2014年9月 9階 3LDK 東
73 2014年9月 7階 3LDK 東
74 2014年7月 12階 3LDK 東
75 2014年6月 4階 3LDK 南
76 2014年5月 7階 4LDK 南
77 2014年3月 7階 4LDK 南
78 2014年2月 7階 3LDK 東
平均 8階 74.28㎡ 13.11㎡ 2,972万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

森都OSAKAイーストヴィルの過去の販売相場

赤線 ＝ 森都OSAKAイーストヴィルの売買相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区鶴見の売買相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

森都OSAKAイーストヴィルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 11階 66.31 3LDK 東
2021年1月 11階 75.45 3LDK 南西
2020年4月 11階 75.45 3LDK 南
2019年4月 12階 74.45 3LDK 東
2019年3月 12階 75.45 3LDK 東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

森都OSAKAイーストヴィルの過去の賃料相場

赤線 ＝ 森都OSAKAイーストヴィルの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区鶴見の賃料相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市鶴見区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

森都OSAKAイーストヴィル TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.