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日野駅よりバスで12分
『日野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都八王子市久保山町2丁目46番6号 周辺地図はこちら
1989年8月
185戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
木内建設
住宅都市整備公団
日本総合住生活
日勤
所有権
第一種住居地域
八王子市立宇津木台小学校
八王子市立石川中学校
棟構成
1号棟~5号棟
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 日野駅ランキング |
---|---|---|
位 (995物件中) | 位 (76物件中) | |
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※八王子パークヒル宇津木台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/23 09:30 |
3.0
2.0
2.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【日野駅に対する口コミ】バス停が近く、京王八王子・八王子・日野駅までのバスの本数が多く、平日は朝4時台から京王八王子駅行きがある。日野駅行の方が利用客は多い。 |
南側に公園があるのと、近くにスーパーマーケット・病院がある。 |
外観は何度か補修工事を行っているので、築30年近い物件にも関わらずきれい。駐輪場・駐車場はある。 |
日照条件はよく、天井・サッシュの高さからくる圧迫感はない。 |
近くにスーパーマーケット・マクドナルド・コンビニがある。 |
小・中学校・診療所が近い。小・中学校の間に公園・緑地がある。坂を下りれば、八王子市の出張所・大学病院がある。 |
ニックネーム | おはぎさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/15 01:47 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くに小学校、中学校が歩いていける距離にあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みきさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/30 01:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
普段の日用品や食料品の買い物に不便なくドラックストアやスーパーがあり仕事帰りにも寄れかなり便利です。小宮駅までは遠いですがバス停が近くにあるので公共交通も不便ないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【日野駅に対する口コミ】JR中央線で八王子方面や立川、新宿方面にアクセスしやすいので、通勤には便利な立地となっています。 周辺駅と比べると利用者数が比較的少ないので、電車の混雑も幾分マシです。 駅周辺には大きな通りがあるので、自動車で駅までアクセスしやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,381万円
58.6万円/坪
1,466万円
62.2万円/坪
賃料査定
9.2万円
3,921円/坪
10.2万円
4,333円/坪
表面利回り
8.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
31 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
32 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年9月 | 4階 | 南東 | |||||
34 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2015年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
39 | 2015年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
40 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
41 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
42 | 2014年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
43 | 2014年11月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
44 | 2014年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
45 | 2014年10月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
46 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
47 | 2014年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
49 | 2014年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
50 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 85.78㎡ | 18.33㎡ | 1,540万円 | @59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 5階 | 79.38 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 5階 | 79.38 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年7月 | 4階 | 86.85 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年1月 | 4階 | 86.85 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 5階 | 65.49 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークヒル宇津木台2号棟
日野バス15分 |
八王子パークヒル宇津木台4号棟
日野バス15分 |
八王子パークヒル宇津木台1号棟
日野バス15分 |
八王子パークヒル宇津木台3号棟
日野バス15分 |
グリーンヴィレッジ宇津木台
小宮徒歩7分 |
八王子パークヒル宇津木台1-2号棟
日野バス16分 |
八王子パークヒル宇津木台1-1号棟
日野バス16分 |
八王子パークヒル宇津木台5号棟
小宮徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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