第28大宮ハイツ

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物件概要

  • 宮原駅より徒歩で12分

  • 路線

    『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目99番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    鉄骨造

  • 施工会社

    大道建設

  • 新築時売主

    大道商事

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    さいたま市立宮原小学校

  • 中学校区

    さいたま市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※第28大宮ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第28大宮ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 15:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮原駅に対する口コミ】ラーメン、インドカレー、ハンバーガー、牛丼、カフェ等幅広いジャンルの飲食店が駅前に集まっている。最近では、武蔵野うどんの店や串カツ田中がオープンした。さいたま市図書館の図書返却ポストがあり、図書の返却が気軽にできて便利である。西口駅前にラリーヴという洋菓子店があり、ケーキだけでなく、焼き菓子もとても美味しい。湘南新宿ラインと上の東京ラインが通っているので東京や品川、横浜、池袋、新宿といった都心の主要駅まで乗り換えなしで行くことができる。

デメリット(1項目)

ニックネームそらはるさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/10/01 20:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校と学童保育が近くにあり、中学校もさほど遠くない。駅にも徒歩15分程で行けるので家族で住むには良い立地です。

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/05 23:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ファミリー層が多く、静かな住宅街です。目の前が線路ですが線路側ではない部屋は、そこまで電車の音は気にならないです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    499万円

    37.6万円/坪

    530万円

    39.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    4,285円/坪

    6.3万円

    4,736円/坪

  • 表面利回り

    13.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第28大宮ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年4月 4階 2DK 南西
2 2020年12月 4階 2SDK 南西
3 2020年11月 1階 2DK 南西
4 2020年10月 1階 2DK 南西
5 2020年10月 4階 2DK 南東
6 2020年10月 4階 2DK 南西
7 2020年7月 1階 2DK 南西
8 2020年7月 4階 2DK 南西
9 2020年6月 4階 2DK 南西
10 2020年2月 4階 2DK 南東
11 2020年2月 4階 2SDK 南西
12 2020年1月 1階 2DK 南西
13 2019年12月 1階 2DK 南西
14 2019年7月 4階 2DK 西
15 2019年7月 4階 2SDK 西
16 2019年6月 4階 2DK 西
17 2019年5月 4階 2SDK 西
18 2018年11月 3階 2LDK 南西
19 2018年3月 1階 2DK
20 2018年2月 2階 2SDK 南西
21 2017年12月 2階 2SDK
22 2016年6月 4階 2DK 南西
23 2016年5月 4階 2DK 南西
24 2016年5月 4階 2DK 南西
25 2014年6月 4階 2DK 南西
26 2014年4月 4階 2DK 南西
27 2014年3月 4階 2DK 南西
28 2014年3月 4階 2DK 南西
平均 3階 44.81㎡ 5.28㎡ 533万円 @39万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第28大宮ハイツの過去の販売相場

赤線 = 第28大宮ハイツの売買相場 緑線 = さいたま市北区宮原町の売買相場 青線 = さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

第28大宮ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 3階 53.64 2LDK 南東
2023年11月 3階 53.64 2LDK 南西
2023年10月 2階 41.28 2LDK
2023年7月 4階 41.28 2SDK 南西
2023年7月 4階 41.28 2SLDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第28大宮ハイツの過去の賃料相場

赤線 = 第28大宮ハイツの賃料相場 緑線 = さいたま市北区宮原町の賃料相場 青線 = さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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