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博多駅より徒歩で9分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区住吉2丁目4番3号 周辺地図はこちら
1979年10月
29戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
商業地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/14 05:03 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】地下鉄は一本路線なので迷わないことや、上がると新幹線もあるので利便性に優れている。新幹線もあるので、社会人の方が多く、利便性は高いです。 |
新幹線乗り場があることもあって、食べ物屋はもちろんのこと本屋や雑貨屋も多いです。街灯も多く、夜も大丈夫だと思います。治安も悪くないです。 |
博多はなんでもおいしかった。お店の種類が多く、とくにごはん家という店が好きです。 |
エレベーターも多目的トイレも設置されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】九州のゲートウェイ的な駅です。福岡空港までも近く、隣接しているバスターミナルからは九州各地に高速バスが出ています。駅にはショッピングセンターやコンビニも多く、必要なものはなんでも揃っています。 市内へも地下鉄とバスが通っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
817万円
90.1万円/坪
868万円
95.7万円/坪
賃料査定
6.0万円
6,680円/坪
6.6万円
7,383円/坪
表面利回り
9.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 6階 | 2K | 西 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 6階 | 2K | 西 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 6階 | 2K | 西 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 6階 | 2K | 西 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 6階 | 2K | 西 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 6階 | 2K | |||||
| 18 | 2015年2月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 36.38㎡ | 10.57㎡ | 932万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 23.5 | 1DK | 西 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 23.5 | 1DK | |
| 2022年11月 | |
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2階 | 24.87 | ワンルーム | |
| 2021年6月 | |
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2階 | 23.5 | 1DK | 西 |
| 2021年2月 | |
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3階 | 23.36 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
LANDICS
渡辺通徒歩10分 |
コアマンション住吉
薬院徒歩15分 |
ピュアドーム博多エッセンシア
渡辺通徒歩6分 |
エンクレスト博多LIBERTY
渡辺通徒歩12分 |
エンクレスト博多プレミア
博多徒歩8分 |
サヴォイバンヤンツリー
博多徒歩10分 |
住吉ハイツ
博多徒歩15分 |
ティースマート博多オーケストラ通
博多徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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