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富沢駅より徒歩で4分
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23番5号 周辺地図はこちら
2001年1月
63戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
ダイア建設
集建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
仙台市立富沢小学校
仙台市立富沢中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「みやぎ生協富沢店 徒歩１分」約50m ●「富沢一丁目南公園 徒歩２分」約90m ●「広南病院 徒歩１３分」約970m ●「七十七銀行富沢支店 徒歩１分」約30m ●「仙台富沢郵便局 徒歩２分」約140m ●「イオンタウン仙台富沢店 徒歩９分」約700m
| マンション偏差値 | 仙台市太白区ランキング | 富沢駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(45物件中)
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※ダイアパレスＳＡＷＳ富沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄南北線「富沢駅」徒歩4分、東北本線「太子堂駅」徒歩18分、地下鉄は始発駅であり通勤・通学に便利です。 |
公園も近くにあり病院もすぐそばにあります。イオンモールも徒歩圏で生活基盤が充実しています |
ＲＣ造り、7階建て2001年竣工築年数19年ですが外観はきれいで見栄えの良いマンションです。 |
3LDKが主体でファミリー向けで転勤者が多いマンションです。 |
近くに生協やイオンタウンがあり便利です。 |
保育園・幼稚園近くにあり小さなお子様を持つ人にも便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 02:58 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】駐輪場が2か所あるため、混雑になっても大丈夫。最近ではお店の開拓が進められており、どんどん住みやすくなっている。 |
飲食店が近くにあるため、食事面で困らない。トイレまでも綺麗であったりと全体的な綺麗め。 |
メジャーなお店が多くあるので味の想像ができるし入りやすい。 |
公園が近くに多数あったりと過ごしやすい。 |
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| ニックネーム | あまごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/15 03:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】富沢駅に近く、コープや幼稚園や医者も周囲に多く環境がよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】仙台市地下鉄南北線は、2015年に開通された富沢駅～泉中央駅まで全１７駅を繋いでいる東北有数の地下鉄です。駅間が平均約3分で移動できるため、軽いフットワークで色んなところへ遊びに行くことができます。家賃平均も４．３万と格安ですが、都心部まで地下鉄で15分。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,376万円
109.2万円/坪
2,524万円
115.9万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,063円/坪
12.1万円
5,596円/坪
表面利回り
5.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.74㎡ | 10.26㎡ | 2,353万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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6階 | 70.7 | 3LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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6階 | 70.7 | 3LDK | 南西 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 70.01 | 3LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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6階 | 70.7 | 3LDK | 南西 |
| 2017年12月 | |
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6階 | 70.69 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チサンマンション富沢駅前３
富沢徒歩8分 |
グリーンパレス富沢南
富沢徒歩8分 |
グローリオ富沢南
富沢徒歩10分 |
ナイスアーバン富沢
富沢徒歩12分 |
セザール富沢南
富沢徒歩5分 |
ウィザースレジデンス仙台富沢
富沢徒歩7分 |
グランステイツ富沢
富沢徒歩9分 |
チサンマンションアルコート富沢駅前
富沢徒歩7分 |
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