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九段下駅より徒歩で8分
市ケ谷駅より徒歩で9分
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
東京都千代田区九段南2丁目6番7号 周辺地図はこちら
1980年11月
10戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
西海建設
大京観光
大京アステージ
所有権
九段小学校
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 九段下駅ランキング |
---|---|---|
位 (549物件中) | 位 (86物件中) | |
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※ライオンズマンション九段南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/25 07:17 |
5.0
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】最寄駅は、九段下駅、半蔵門駅が同じ位近いのですが、もう少し歩けば、市ヶ谷駅、麹町駅にも行けます。 |
近辺には、皇居や英国大使館があるので、治安は抜群によいです。 |
共用部は、エレベーターや階段に玄関など、シンプルです。 |
1LDKなので、1人暮らしには、十分な広さです。 |
セブンイレブン、ファミリーマートのコンビニが数店あります。 |
九段小学校の学区内で、小学校までの道順がわかりやすい |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/07 23:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】都心部にあり、半蔵門線・東西線・都営新宿線の3本が交わる利便性があります。駅を地上に出ると靖国通りがあり、バスやタクシーへの乗り換えも便利です。最近駅構内各所にエレベーターが増設され、ハンディキャップをかかえる方々もスムースに移動出来るようになりました。飲食店やドラッグストアもここ数年で増え、かつての食べ物屋さんが無いというイメージは一掃されている印象です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,556万円
270.9万円/坪
1,652万円
287.7万円/坪
賃料査定
5.7万円
9,956円/坪
6.3万円
11,004円/坪
表面利回り
4.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
2 | 2020年11月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
3 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
4 | 2019年11月 | 5階 | 1LDK | |||||
5 | 2019年9月 | 1階 | 南 | |||||
6 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
7 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
8 | 2018年9月 | 5階 | 1LDK | |||||
9 | 2018年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
10 | 2018年2月 | 5階 | 1LDK | |||||
11 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | |||||
12 | 2017年2月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
13 | 2015年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
14 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
15 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
16 | 2015年2月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 27.32㎡ | 5.34㎡ | 2,221万円 | @263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 4階 | 37.05 | 1LDK | |||||||
2023年1月 | 2階 | 41.57 | 1LDK | 北西 | ||||||
2022年10月 | 5階 | 31.19 | 1LDK | 北西 | ||||||
2022年6月 | 3階 | 41.57 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年8月 | 4階 | 37.05 | 1LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
九段千鳥ヶ淵テラス
九段下徒歩5分 |
ビラハイツ北の丸
九段下徒歩7分 |
プレミスト九段
市ケ谷徒歩3分 |
ライオンズシティ九段
市ケ谷徒歩5分 |
坂の上テラス
九段下徒歩10分 |
パークノヴァ九段
市ケ谷徒歩4分 |
ライオンズマンション九段
市ケ谷徒歩7分 |
ライオンズマンション九段第2
市ケ谷徒歩4分 |
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