ビ・ウェル新倉敷

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物件概要

  • 新倉敷駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新倉敷駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 

  • 住所

    岡山県倉敷市玉島爪崎1051番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    和建設

  • 新築時売主

    和建設

  • 管理会社

    星光ビル管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    倉敷市立長尾小学校

  • 中学校区

    倉敷市立玉島北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ビ・ウェル新倉敷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビ・ウェル新倉敷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 17

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/25 10:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】時刻表が見やすい位置にあり、簡単に次の電車が確認できます。プラットフォームが2個しかないので迷う事がありません。田舎ながら新幹線が停まるので、旅行などの際便利で助かっています。災害等で電車が遅れている際、いち早く放送で近況連絡してくださるところもありがたいです。車で10分程度なので費用面で苦しいことはありません。

コンビニが隣接しておりすぐに買いに行けます。病院や大型ショップなども比較的近いです。夜遅くでも治安は比較的良いと思います。すぐ近くに警察署もあります。

大体のジャンルの飲食店は車で5分の範囲にそろっていると思います。

近くに広めの公園はあります。また、学校も多いです。駅は3階建てですがエレベーターとエスカレーターがあります。また、子供がよく通院する歯医者もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/17 22:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】田舎だが、電車だけでなく、新幹線が停まる駅も兼ねている。田舎なので、比較的安い。大学が近くにあり、一人暮らしの学生向けのアパートが多い。

大学が徒歩圏内にあり、新幹線を利用して県外から通学することができる。田舎なので、基本、治安は良い。数十年前に大学が開学して、駅前がきれいになった。

駅の北口から歩いてすぐのところにある、とんかつのお店が安くて美味しい。

大学附属の子ども園があり、音楽学部がある大学なので、専門の先生から、園児も楽器を習うことができる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 08:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線が停まる、倉敷唯一の駅です。遠出するにはもってこいです。最近はマンションの値段も上がってきており、バランスは良いと思います。

周りにスーパーや食べ物屋はある程度揃っています。駅自体はそれなりに清潔で普通に使う分には問題ありません。

飲み屋やラーメン屋など必要最低限の店は揃っています。

作陽大学が移転してくるので、今後学生は増えると思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームなっちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/25 08:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】駅まで徒歩12分で、歩いて3分ほどにマルナカがあるで便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 18:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】快速列車が停車しますので、倉敷駅、岡山駅など大きな駅に行く際も快適に向かうことができます。また、新幹線も停車するので、在来線がトラブルで動かないという場合でも、最終手段として新幹線が使用である場合があります。コンビニなどもあり、駅周辺も充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 12:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンとデイリーヤマザキがあり充実しています。 また、トイレも最近リフォームしとても清潔感があります。 新幹線・快速電車の停車駅で、利便性に長けています。 付近の駐車場も多く、どこも終日500円〜600円程度で停められます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 15:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】岡山県内で岡山駅の他に新幹線(こだまやひかり)が停車する駅です。 駅構内にセブンイレブンがあり、便利です。 南口にはデイリーヤマザキがあります。 新幹線利用者は駐車場が無料になるサービスがあります。 送迎車用の20分無料の駐車場もあり、土日祝や夜間等に活用されている方が多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 23:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】山陽新幹線こだまと山陽本線の快速が停車する駅で、倉敷市で2番目に大きい駅だと思います。そのためアクセスは、倉敷についで便利だと思います。駅前のロータリーも広く、交通整理がしっかりされています。駅周辺にショップもちらほらあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】駅周辺は一時駐車場がたくさんあります。小さな公園とかが有りゆったりした雰囲気です。ドコモショップ、地方銀行、イオンスーパー、洋服の青山、しまむら、珈琲館、バイクショップ、白十字、ファミリーレストラン、外食産業が沢山あります。美容院その他区画整理されたスッキリした駅前に思います。電車は通勤通学時の混雑は若干有りますがその他は落ち着いた雰囲気に思います。商店が多く明るく夜道が怖い印象は感じません。ほぼバリアフリーです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】周辺には大小様々な商業施設があります。スーパーや呉服店などの衣食住の助けとなる店もあり、ゲームセンターなどのアミューズメント施設もあります。若者向けです。駅には新幹線がとまり、在来線では快速電車もとまるので移動が便利となる駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】岡山県の都心部に駅があるということもあり商業施設などは充実しているのではないかと思います。また、近くにコンビニなども隣接されているため駅を利用する際にはかなり便利であるといえるのではないかと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】駅周辺は、コンビニや飲食店、総合スーパーもあり不便さは感じられません。近くに大学もあり、学生の多い駅ですので、安心感はあります。高速道路や国道も近く、交通の便も良いです。まだまだ商業施設も増えて来ているので今後が楽しみな街です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】駅周辺には家電量販店、スーパー、焼き肉屋やお好み焼き屋、しまむらなど。 通学通勤ラッシュはある、が、学生が多い。車社会のため。 駅回りは月極駐車場多数あり。 駅付近にはスーパーやコンビニ多数あり。 のぞみ以外の新幹線が停車する。乗り継ぎに便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】電車の本数が、通勤時間には3~4本あり、快速もあるので便利です。岡山市内にも30分あれば通えます。 また、新幹線も止まるので遠出する時にも乗り換えが要りません。 また、駅の近くには温泉つきのスーパーなどもあり友達が遊びに来てくれたと時も便利で助かりました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】都市部ではないが新幹線停車駅である。 都市部の倉敷駅には約15分でアクセス出来る。 大学が近くにあることもあり、飲食店、スーパーなどの商店、アパート、マンションは多い。 夜は人通りも少なくなるので静かである。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】周辺駅と比べると大きめの駅であるため 道の整備は綺麗に整備されている。 タクシーの待機率も高いです。 また歩道が広いので安全性もあります。 また飲食店がチェーン店も含め ちらほらあるので駅についてから 腰を落ち着かせることができるといった利便性があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新倉敷駅に対する口コミ】周辺にマンションがかなり多いので住居の選択肢が豊富です。 街並みも小綺麗で居酒屋やいろんな店がありますが岡山駅のように密集していなくて住むにはとてもむいているように思います。 駅は電車の本数も多いので困ることはまずありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,190万円

    118.5万円/坪

    3,387万円

    125.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    5,024円/坪

    14.9万円

    5,553円/坪

  • 表面利回り

    5.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビ・ウェル新倉敷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 4LDK
2 2023年11月 5階 4LDK
3 2022年9月 4階 3LDK 南東
4 2022年4月 10階 4LDK
5 2018年3月 5階 4LDK
6 2015年6月 8階 4LDK 南東
7 2015年5月 10階 4LDK 南東
平均 6階 80.77㎡ 17.56㎡ 2,362万円 @98万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビ・ウェル新倉敷の過去の販売相場

赤線 = ビ・ウェル新倉敷の売買相場 緑線 = 倉敷市玉島爪崎の売買相場 青線 = 倉敷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ビ・ウェル新倉敷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 10階 94.1 3LDK 南東
2023年5月 6階 79.56 3LDK
2023年3月 10階 94.1 3LDK 南東
2022年5月 10階 88.69 4LDK
2019年8月 10階 94.1 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビ・ウェル新倉敷の過去の賃料相場

赤線 = ビ・ウェル新倉敷の賃料相場 緑線 = 倉敷市玉島爪崎の賃料相場 青線 = 倉敷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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