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松江駅より徒歩で38分
『松江駅』 JR山陰本線
島根県松江市袖師町2番50号 周辺地図はこちら
2000年10月
83戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建物管理
所有権
商業地域
松江市立中央小学校
松江市立第三中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まるたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/03 17:55 |
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】駅には服屋、コンビニや飲食店があり、その周辺が飲食店街になっているので賑やかで便利。 百貨店も隣接しているし、地下にはスーパーがある。 |
治安よし。景色よし。空気よし。 県立美術館があり、芸術家の作品が24時間出入りOKな芝生の公園に置かれていて日常的に遊びながら触れられる。宍道湖岸をランニングできるのでとても気持ちがいい。夕日公園から夕陽をほっこり眺められる。 これらがマンションの目の前にあります。 マンションの反対側の目の前にはコンビニがあって便利。 車の出入りのアクセスはとても良い。 |
こじんまり。色々と普通です。エレベーター2つあり。エレベーターなどは混雑は感じない。 大きな松江警察署が2軒隣にあるので安心かもしれません。 |
色々と普通。デフォルトだと少しチープ感あり。マンションの2件隣にリフォーム屋さんの店舗がある。 |
コンビニが目の前にある。飲食店は地元的なのが2軒くらいあるだけ。 車で5分もいけば色々とある。 |
病院や保育園などは近くにあります。 子供の医療費は無料で助かります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 10:31 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】駅には土産物、洋服、メガネ売り場、雑貨等が売れていて、飲食店もいくつかあります。 またバスターミナルがあり松江市街地へのアクセスが可能です。市街地へは10〜20分間隔でバスが来ます。 県外行きのバスもここへ来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/14 22:22 |
5.0
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】最寄り駅は、JRの松江駅と一畑電車の松江しんじ湖温泉駅で、どちらも徒歩15分くらいです。湖や川に沿って歩けば駅にアクセスできるので、気分はよいと思います。 |
宍道湖のほとりに建つマンションです。自然環境は最高です。 |
共有エントランスは、お城っぽくてオシャレな感じです。 |
宍道湖の側に建っているので、窓から宍道湖の風景を楽しめます。最高の眺望だと思います。これだけのために、このマンションに住む価値はあると思っています。 |
車であればイオンモールまですぐです。松江駅前で買い物するのも良いかもしれません。 |
近所に警察署があるので、治安の心配は全くないです。安心して暮らせます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】松江駅の一階には、「シャミネ」という、施設が入っています。若者向けのファッションブランドや、ケーキ屋、コンビニ、スタバ、飲食店、和菓子を中心とした島根のお土産屋が連なり、待ち時間などに楽しく過ごすことができます。 また、松江駅のすぐ西には「松江テルサ」という施設があり、ハローワーク、イタリアンレストラン、プール、一階には座れる場所もあって、比較的夜遅くまで空いています。 松江駅の東隣には、「一畑百貨店」というデパートがあります。 電車に関しては、県庁所在地の主要駅なので、他の県内の駅に比べたら本数も多いと思います。 駅周辺の道に関しては、市内で1番賑やかな地域なので夜道の怖さなどの心配はしなくてよいかと思います。 タクシーを見つけることも簡単ですし、市内のどこに行くにしても、バスがあるので困らないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,073万円
92.7万円/坪
2,201万円
98.4万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,328円/坪
13.1万円
5,889円/坪
表面利回り
7.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 75.09㎡ | 19.58㎡ | 2,071万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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2階 | 85.96 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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2階 | 85.96 | 3LDK | |
| 2019年2月 | |
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13階 | 72.64 | 3LDK | |
| 2018年4月 | |
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13階 | 72.64 | 3LDK | |
| 2015年9月 | |
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13階 | 72.64 | 3LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パラッシオ嫁が島グランリバージュ
松江徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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