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物件概要

  • 福音寺駅より徒歩で21分

  • 路線

    『福音寺駅』 伊予鉄道横河原線 

  • 住所

    愛媛県松山市桑原6丁目2番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    杉野工務店、岸本建設

  • 新築時売主

    エスト

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    松山市立桑原小学校

  • 中学校区

    松山市立桑原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    965万円

    40.4万円/坪

    1,024万円

    42.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    2,832円/坪

    7.4万円

    3,130円/坪

  • 表面利回り

    8.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスト桑原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2LDK
2 2023年4月 2階 4LDK
3 2021年10月 2階 4LDK
4 2019年12月 4階 4LDK
5 2019年8月 4階 4LDK
6 2018年8月 4階 2LDK
7 2018年7月 4階 2LDK
8 2016年9月 3階 4LDK
9 2016年8月 3階 4LDK
10 2016年4月 3階 4LDK
11 2015年2月 4階 3LDK
平均 3階 72.68㎡ 10.54㎡ 919万円 @42万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスト桑原の過去の販売相場

赤線 = エスト桑原の売買相場 緑線 = 松山市桑原の売買相場 青線 = 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスト桑原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 5階 84.05 3LDK
2020年10月 3階 59.91 3LDK
2020年6月 5階 84.05 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスト桑原の過去の賃料相場

赤線 = エスト桑原の賃料相場 緑線 = 松山市桑原の賃料相場 青線 = 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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