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守山駅より徒歩で4分
『守山駅』 JR東海道本線
滋賀県守山市梅田町4番2号 周辺地図はこちら
1989年3月
30戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東レ建設
リクルートコスモス
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 守山市ランキング | 守山駅ランキング |
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  位
(47物件中)
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 位
(47物件中)
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※コスモ守山２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守山駅に対する口コミ】新快速が止まり、大阪駅まで約60分で乗り換えなしで行けるため、交通の便が良い。 市の中心には、緑の多い運動公園があったり、西側には琵琶湖畔があるなど、自然を身近に感じることができる。また、地域の取り組みの一環で初夏には、ホタルが飛ぶ川も数か所あり、ホタルを観察できるイベントも開催されている。 スーパーは、適度にあるため、自転車で買い物にいくことができる。（ただし、場所によっては、車が必須な地域もある） 駅のロータリーの前に２４時間営業しているスーパーがある他、商業施設も何か所かあるため、日常生活で必要なものは基本的に市内でほぼ揃う。 琵琶湖から駅に向かっては、かなり緩やかな坂道（上り坂）なので、自転車も苦なく乗ることができる。歩道は、歩行者専用と自転車専用に分けて通行できるように整備が始まっており、既に完成している区間では、安全に通行できることができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 13:41 |
4.0
2.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守山駅に対する口コミ】快速、新快速が泊まるので目的地まで速く行くことが出来る。物価は駅前なので高いがほかの駅と比べるとまだ比較的安い方だと考える。 |
食料品店が充実している。特に平和堂と西友があることがとても良い。夜になっても比較的明るく、交番もあるので安心感はある。 |
美味しいパン屋がすぐ近くにある。王将などの有名店からここにしかない店も多数存在する。 |
大きなアパートやマンションが近くに多数あり、守山小学校が駅のすぐ近くにある。子育てはとてもしやすいと思う。ただし学区に注意が必要近いからといって通えるとは限らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守山駅に対する口コミ】歩いていける駅周辺の商業施設は、SEIYU、平和堂があるので食品、日用品など買い物は問題ありません。 サンミュージック、@time、など遊べる場所もあり、居酒屋も数は多くありませんが笑笑などチェーン店があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,484万円
94.4万円/坪
2,637万円
100.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.55㎡ | 11.24㎡ | 1,744万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 |  |
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3階 | 72.39 | 3LDK | 南西 |
| 2017年3月 | |
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3階 | 72.39 | 3LDK | 南西 |
| 2016年8月 | |
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3階 | 72.39 | 3LDK | 南西 |
| 2016年8月 | |
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3階 | 56.74 | 3LDK | 南西 |
| 2016年2月 | |
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3階 | 56.74 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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