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高知駅前駅より徒歩で2分
『高知駅前駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
高知県高知市北本町2丁目2番29号 周辺地図はこちら
1986年9月
60戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
多田建設
大京
大京アステージ
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 高知市ランキング | 高知駅前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(157物件中)
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 位
(33物件中)
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※ライオンズマンション高知の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/06 19:37 |
3.0
3.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅前駅に対する口コミ】本数は減ったがちょうど良い時間に走っている。乗務員さんの感じもいいので、乗りやすい。 いつも社内がきれい。 利用者が減り、苦労している中で頑張っていると思う。駅の位置は行きやすく、以前と違って歩道橋なしでいけるようになり重宝している。 |
高知駅周辺は電車も通っていて、色んな所に移動しやすい。途中の須崎駅などもキレイになり駅周りの散歩などが楽しくなった。キレイで、夜間も明るいので、良いと思います。近くに交番があるのも良いです。 |
飲食店には基本行かないので、特に感想はありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 09:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅前駅に対する口コミ】高知県で一番大きい駅です。中にはカフェやパン屋さん、セブンイレブンがあります。改札も無人が多い高知ですが、ここはしっかり改札口があります。バス停へもすぐに行くことができます。路面電車の駅も隣接されているので、市内へも気軽に行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | m2019さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 21:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅前駅に対する口コミ】駅チカ。買い物も歩いて行けるところにあり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅前駅に対する口コミ】高知といえばお酒の県ということで居酒屋があります。坂本龍馬が偉人であり近くには坂本龍馬など３体の銅像もあり、近くにはイベントショーなどを行っています。高知駅の中にはカフェやパン屋さんコンビニお土産屋さんなどたくさんあります。交通に関しては全然問題ないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/21 16:43 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅前駅に対する口コミ】高知駅から徒歩5分の好立地な場所にあります。 |
少し歩いたところに高知公園や城西公園などがあります。 |
マンションが建って30年以上経ちますが、外観はとてもきれいです。 |
お風呂が広くてキレイな点がいいなと思いました。 |
駅前なので飲食店が充実しています。特に色々な部位のもつ鍋が楽しめる博多屋がおすすめです。 |
近くに江陽小学校や城東中学校などの教育機関があります。 |
売却査定
1,331万円
68.8万円/坪
1,414万円
73.1万円/坪
賃料査定
8.0万円
4,159円/坪
8.8万円
4,597円/坪
表面利回り
7.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2023年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年3月 | 5階 | 南 | |||||
| 22 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 9階 | 南 | |||||
| 24 | 2015年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年7月 | 9階 | 南 | |||||
| 28 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 5階 | 南東 | |||||
| 平均 | 7階 | 72.86㎡ | 9.09㎡ | 1,149万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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6階 | 43.04 | 2DK | |
| 2021年12月 | |
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12階 | 72.99 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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6階 | 43.04 | 2DK | 東 |
| 2020年12月 | |
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2階 | 72.99 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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6階 | 43.03 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンス
高知徒歩3分 |
アルファステイツ北本町壱番館
高知徒歩15分 |
フィール北本町
高知駅前徒歩10分 |
ディアハイム高知
高知徒歩7分 |
アーネスト北本町
高知徒歩14分 |
ビ・ウェル北本町
高知徒歩12分 |
クレアホームズ高知ザステーションフロント
高知徒歩3分 |
アルファステイツ北本町弐番館
高知徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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