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貢川交番前バス停より徒歩で2分
山梨県甲府市富竹1丁目1番4号 周辺地図はこちら
2007年3月
49戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
窪田建設
窪田建設、エステートギャラリー
エステートギャラリー
所有権
工業地域
甲府市立貢川小学校
甲府市立富竹中学校
マンション偏差値 | 甲府市ランキング | ランキング |
---|---|---|
位 (52物件中) | 位 (0物件中) | |
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※ラフィーネ甲府美術館通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 山田奈津子さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/27 08:28 |
2.0
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
毎日、JRを使う人でなければ問題はありません。バス停はすぐ近くです。 |
桜並木の貢川沿いなので春はみごとな桜がみれます。駐車場内も桜の花びらでとてもきれいです。スーパー・コンビニ・ディスカウントストア・ドラッグストアなどが充実していてとても便利です。 |
外観・エントランスに関しては当時は中々良かったと思います。セキュリティ面では特に不自由はありません。 |
室内はバリアフリーでモデルルーム仕様なので非常に綺麗で特別感があります。富士山も見えすがすがしい部屋です。4LDKが2LDK仕様になっているので広々していますしリフォームのし甲斐のある部屋です。訪れる方々が口々に褒めるほどきれいです。また北と東南の3方向のベランダは価値が高いと思います。特に南のベランダはガーデンテーブルでティーパーティーができます。ベランダガーデンもできます。駐車場代が高くない点も魅力です。 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行は近く便利です。商店街はありません。ショッピングモールは10分程度で2か所あります。美味しいおにぎり屋さんや定食屋さん・イタリアン・ラーメン店があります。 |
近くに県病院や様々な開業医の医院が多数あります。学校関連で悪い噂は知りません。 |
売却査定
2,054万円
82.9万円/坪
2,181万円
88.0万円/坪
賃料査定
12.2万円
4,920円/坪
13.4万円
5,437円/坪
表面利回り
7.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
2 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
8 | 2017年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
11 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2017年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2015年11月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 79.43㎡ | 13.11㎡ | 2,026万円 | @84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年1月 | 10階 | 88.11 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年10月 | 7階 | 70.61 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 7階 | 70.61 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年7月 | 2階 | 92.79 | 4LDK | 南 | ||||||
2014年9月 | 2階 | 92.79 | 4LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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