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近鉄八尾駅より徒歩で6分
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
大阪府八尾市本町5丁目4番4号 周辺地図はこちら
1985年5月
52戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松村組
ダイア建設
MK都市建築設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
商業地域
八尾市立八尾小学校
八尾市立成法中学校
マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 近鉄八尾駅ランキング |
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位 (138物件中) | 位 (51物件中) | |
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※ダイアパレス八尾本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄大阪線の近鉄八尾駅から歩いて5分の距離にあります。 |
近鉄の駅から近いので飲食店やスーパーなどのお店が多いので便利です。 |
エレベーター完備で防犯カメラがありますので、安心して生活出来ます。 |
2DKから3LDKまで部屋のタイプを選ぶことが出来ます。築年数が古いですが、リフォームされているので部屋は綺麗です。 |
歩いてすぐ近くにイオン八尾御坊前店や西武八尾店などの商業施設があります。 |
八尾小学校や八尾市立成法中学校などの教育施設や図書館、郵便局がすぐ近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/25 21:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】横断歩道をわたる場合信号機で立ち往生する箇所を中央口からペデストリアンデッキを通じてリノアスやアリオ八尾に直結しているのは便利いい。 またある程度バスターミナル機能が発達しているため、京都まで直通便があるので乗り換え無しで京都に行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅周辺には、居酒屋含む多数の飲食店、ボウリング場やカラオケ、映画館などの娯楽施設、大きなショッピングモールが2件ほど建っていたりと、様々かつ多数の商業施設が立ち並んでいる。また、近鉄八尾駅からは布施・鶴橋・上本町など主要駅があり、そこから都心部へのアクセスも容易。交通整備はしっかり成されていて、近くに広い商店街もあるので場所によるが、そこそこ広範囲に渡って商店街を通って帰宅可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄大阪線八尾駅に歩いて10分かかりません。 |
駅に近い住宅地で生活をするために必要なお店など揃っています。 |
エントランスは高級感もあって、マンション外観もきれいです。 |
築年数の割にキレイに使用されているので安心できます。 |
近くにイオンや西武といった大きなスーパーやコンビニがあります。 |
市役所がすぐ近くにあり病院なども多いので暮らしも安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄大阪線の近鉄八尾駅を利用したら、歩いて約8分で行くことが出来ます。 |
治安は比較的良く、公共施設が近くにあるので便利です。 |
エレベーターが付いているので、上階でも楽です。 |
間取りも広く、設備は整っているので満足です。 |
スーパーやデパート、コンビニなどが充実しています。 |
学校が近くに全て揃っていて、図書館なども近いので利用しやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】最寄の駅は近鉄八尾駅となっていて布施や大阪難波、尼崎方面へのアクセスも良いです。 |
近くに本町5丁目公園があり近所の人の憩いの場となっています。 |
薄暗くなりがちなエントランスが明るいので足元も良く見えます。 |
天井もサッシュも充分な高さがあり開放感があります。 |
歩いて2分ぐらいの場所にイオンというスーパーマーケットがあるので買い物に不自由することがほとんどありません。 |
歩いて5分ぐらいのところに末広保育所があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】八尾市の一番栄えている中心街。商業施設、銀行等すべてそろっているので何かないと困ることはほぼない。駅周辺は夜も比較的明るく安心して歩くことができる。駅のバリアフリーも充実しているので生活しやすいといえる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,526万円
87.1万円/坪
1,620万円
92.4万円/坪
賃料査定
7.8万円
4,492円/坪
8.7万円
4,965円/坪
表面利回り
6.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
7 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
9 | 2019年12月 | 9階 | 2SDK | 南 | ||||
10 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
13 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2019年6月 | 9階 | 2SDK | 南 | ||||
15 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2019年3月 | 9階 | 2SDK | 南 | ||||
17 | 2019年2月 | 9階 | 2SDK | 南 | ||||
18 | 2019年2月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
19 | 2019年2月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
20 | 2018年6月 | 9階 | 3DK | |||||
21 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2015年12月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
23 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2015年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
26 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2015年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2015年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 55.08㎡ | 8.85㎡ | 1,275万円 | @76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年5月 | 2階 | 52.5 | 2SDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 2階 | 52.5 | 3DK | 南 | ||||||
2019年10月 | 10階 | 57.84 | 3DK | 南 | ||||||
2018年3月 | 5階 | 57.84 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
阪菱八尾ハイツ
近鉄八尾徒歩7分 |
エスリード八尾本町
近鉄八尾徒歩7分 |
千栄ファミリーハイツ八尾
近鉄八尾徒歩8分 |
シャルマンフジスマート八尾本町エアー
近鉄八尾徒歩7分 |
エクセレント八尾本町
近鉄八尾徒歩7分 |
朝日プラザ八尾
久宝寺口徒歩5分 |
ハンリョウ八尾ハイツ
近鉄八尾徒歩4分 |
リエラ八尾本町
近鉄八尾徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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