レジオン四條畷

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物件概要

  • 忍ケ丘駅より徒歩で4分

  • 路線

    『忍ケ丘駅』 JR片町線 

  • 住所

    大阪府四條畷市中野32番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 新築時売主

    日商岩井不動産

  • 設計事務所

    野村建設工業

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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(33物件中) (39物件中)

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※レジオン四條畷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジオン四條畷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 10:27

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【忍ケ丘駅に対する口コミ】駅前に喫煙所があることです。 壁に取り囲まれているので、煙も気にならないし、若者がたむろすることも減りました。 また、駅前にセブンイレブンがあったり、帰り道に何か買って帰りやすいところも素敵です。 住民も多くとても温かい駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームフワさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/07 14:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

忍ヶ丘駅は自然の残る地域ですが梅田に出るのも30分以内で行けるので利便性が良いです。大型のイオンも徒歩で行けます。中型のスーパーも3つほどありコンビニドラッグストアも充実しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,785万円

    84.4万円/坪

    1,895万円

    89.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,139円/坪

    9.6万円

    4,574円/坪

  • 表面利回り

    6.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジオン四條畷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年11月 6階 3LDK
2 2019年11月 3階 3LDK
3 2019年6月 3階 4LDK 南西
4 2019年6月 8階 4LDK 南西
5 2019年5月 6階 3LDK
6 2019年3月 3階 3LDK
7 2019年2月 3階 4LDK 南西
8 2018年6月 7階 3LDK
9 2018年5月 3階 4LDK
10 2018年3月 3階 4LDK
11 2017年9月 4階 4LDK 南西
12 2016年4月 5階 3LDK
13 2015年8月 5階 3LDK
平均 4階 70.08㎡ 10.53㎡ 1,652万円 @77万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジオン四條畷の過去の販売相場

赤線 = レジオン四條畷の売買相場 緑線 = 四條畷市中野の売買相場 青線 = 四條畷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジオン四條畷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 7階 69.18 3LDK 南西
2022年6月 1階 72.71 3SLDK
2020年1月 2階 69.31 3LDK
2019年10月 2階 69.31 3LDK
2019年8月 2階 66.17 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジオン四條畷の過去の賃料相場

赤線 = レジオン四條畷の賃料相場 緑線 = 四條畷市中野の賃料相場 青線 = 四條畷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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