エルミタージュ大塚

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物件概要

  • 大塚駅前駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区巣鴨4丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住協建設

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    清和小学校

  • 中学校区

    巣鴨北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エルミタージュ大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルミタージュ大塚」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyyyyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/16 20:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅前駅に対する口コミ】駅中には飲食店、スーパー、買い物ができるお店もあります。池袋まで一駅なので便利です。

街並みは綺麗です。駅周りは比較的明るいです。

エントランスはとても綺麗です。オートロック、宅配ボックスもあります。ゴミ捨て場は建物内にあるので便利です。

玄関は大理石調になっていてお洒落です。床やドアも白っぽく統一されています。

コンビニは近くにあります。巣鴨の商店街が歩いて5〜10分ほどで着くので、そちらで買い物も可能です。

小学校や商店街も近く、昼間は人通りも多いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅前駅に対する口コミ】駅周辺はこぢんまりとした飲み屋が多いため飽きることなく飲みに行ける。 また大きなホテルができたため、周辺の飲食店に活気がある。 新宿方面での利用では隣が池袋のため、ラッシュ時も1駅我慢すれば座れる。 駅前に最近広場ができ、定期的にイベントを行っている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,022万円

    304.0万円/坪

    2,147万円

    322.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    11,082円/坪

    8.1万円

    12,249円/坪

  • 表面利回り

    4.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルミタージュ大塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1K 南東
2 2023年8月 3階 1K 南東
3 2022年1月 1階 1K 北西
4 2021年12月 1階 1K 北西
5 2020年1月 6階 1K 南東
6 2019年10月 2階 1K
7 2018年3月 1階 1R 南東
8 2017年12月 2階 1K
9 2017年12月 2階 1K
10 2017年10月 1階 1K 北西
11 2017年8月 1階 1K 北西
12 2017年4月 1階 1K 北西
13 2017年2月 1階 1K 北西
14 2016年2月 2階 1K
15 2015年3月 5階 1K 南東
16 2015年3月 1階 1K 北西
17 2014年12月 1階 1K 北西
18 2014年9月 1階 1K 北西
19 2014年4月 1階 1K 北西
平均 2階 21.58㎡ 2.6㎡ 1,783万円 @273万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルミタージュ大塚の過去の販売相場

赤線 = エルミタージュ大塚の売買相場 緑線 = 豊島区巣鴨の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エルミタージュ大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 4階 21.27 1K 南東
2023年11月 6階 22.05 1K 南東
2023年11月 6階 22.05 1K 南東
2023年8月 3階 20.31 1K 南東
2023年8月 3階 22.29 1K 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルミタージュ大塚の過去の賃料相場

赤線 = エルミタージュ大塚の賃料相場 緑線 = 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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