デュオリスタ錦糸町

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物件概要

  • 駅

    錦糸町駅より徒歩で8分
    住吉駅より徒歩で9分

  • 路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都墨田区江東橋4丁目5番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    錦糸小学校

  • 中学校区

    竪川中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「リヴィン錦糸町店」約600m ●公園「都立猿江恩賜公園」約150m ●病院「都立墨東病院」約180m ●「オリナス（ショッピングモール）」約700m ●「区立錦糸公園」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※デュオリスタ錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオリスタ錦糸町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあっかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/16 10:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から8分ほどと近く、下がコンビニ、24時間のスーパーも通り道にあるので生活には困りません。飲食店も多く、錦糸町には商業施設も多いので、電車に乗ることなく大体のことが済ませられます。どうしても、どこかしらのラブホテルの横は通ることになりますが、墨東病院の横の道は比較的落ち着いた道です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/19 20:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】東京東部エリアではかなり栄えている印象。駅前に大きな商業施設もあり、池袋や新宿まで行かなくてもある程度の買い物はできる。ユニクロ、gu、無印などもあり、映画館も2ヶ所あるので、遊ぶには持ってこい。飲食店も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,141万円

    285.3万円/坪

    ～

    4,397万円

    302.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    9,570円/坪

    ～

    15.3万円

    10,578円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオリスタ錦糸町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 1LDK 東
2 2023年12月 10階 1LDK 東
3 2023年7月 10階 1SLDK 東
4 2023年6月 10階 1SLDK 東
5 2023年6月 10階 1SLDK 東
6 2023年6月 8階 1LDK 東
7 2022年5月 10階 2LDK 南
8 2022年3月 10階 2LDK 南
9 2022年3月 10階 2LDK 南
10 2022年2月 6階 2LDK 南東
11 2022年1月 6階 2LDK
12 2021年12月 10階 2LDK 東
13 2021年11月 10階 2LDK 東
14 2021年10月 10階 2LDK 東
15 2021年5月 9階 2LDK 西
16 2021年4月 4階 1LDK 東
17 2020年1月 9階 2LDK 北東
18 2019年7月 10階 2LDK 東
19 2019年4月 11階 1LDK 東
20 2019年3月 8階 1R 東
21 2019年2月 9階 2LDK 南
22 2018年10月 10階 2SLDK 東
23 2018年10月 3階 2SSLDK 東
24 2018年8月 3階 2SSLDK 東
25 2018年8月 10階 2SLDK 東
26 2018年7月 10階 2SLDK 東
27 2018年7月 3階 2SSLDK 東
28 2018年6月 3階 2LDK
29 2018年6月 10階 1LDK 東
30 2018年5月 10階 1LDK 東
31 2018年4月 10階 1LDK
32 2018年1月 7階 2LDK
33 2017年11月 9階 東
34 2017年10月 9階 2LDK
35 2017年9月 9階 2LDK
36 2017年7月 9階 2LDK
37 2016年10月 4階 2LDK 東
38 2016年10月 6階 2LDK 東
39 2016年10月 4階 2LDK 東
40 2016年7月 4階 2LDK 東
41 2016年4月 9階 2LDK 東
42 2016年2月 9階 2LDK 東
43 2016年2月 6階 2LDK 東
44 2015年7月 3階 2LDK 南
45 2015年5月 11階 1LDK 東
46 2015年4月 3階 2LDK 南
47 2015年2月 11階 1LDK 東
48 2015年2月 5階 2LDK 南東
49 2014年12月 5階 2LDK 南東
50 2014年12月 5階 2SLDK 東
51 2014年11月 4階 1R 東
52 2014年11月 9階 2LDK 東
53 2014年9月 11階 1LDK 東
54 2014年9月 2階 2LDK 東
55 2014年9月 6階 2SLDK 東
56 2014年9月 8階 2LDK 北東
57 2014年9月 9階 1LDK 東
平均 7階 60.43㎡ 9.52㎡ 4,101万円 ＠225万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオリスタ錦糸町の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオリスタ錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオリスタ錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 48.86 1LDK 東
2023年2月 2階 48.86 1LDK 東
2022年2月 5階 48.86 1LDK 東
2022年2月 3階 48.86 1LDK 東
2021年6月 7階 68.9 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオリスタ錦糸町の過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオリスタ錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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