ノイエクラッセ金公園

外観

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物件概要

  • 岐阜駅より徒歩で10分

  • 路線

    『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線 

  • 住所

    岐阜県岐阜市徹明通2丁目9番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    中村建設

  • 新築時売主

    サン都市開発

  • 設計事務所

    建築計画Artスタジオ

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岐阜市立徹明さくら小学校

  • 中学校区

    岐阜市立本荘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ノイエクラッセ金公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ノイエクラッセ金公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 11:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】バス乗り場や、タクシー乗り場が充実している。住んだら車いらずで便利になりそう。憧れる。

病院や飲食店からアパレル等施設が充実している。街灯が多く周りにゴミ等も落ちていなくて綺麗。

カフェや居酒屋や洋食和食等全ての飲食店がある

ベビーカーや車椅子の方などが利用できるようにエレベーターやバリアフリーになっているところが多い

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 13:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】駅の商業施設にあります、カネイ青果さんが好きで、こちらの駅を利用する時はよく立ち寄ります。 新鮮なお野菜や、果物、旬のものに、珍しいものも色々と並んでます。おつかいものにも、良いですね。 価格帯も、わりとお値打ちです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】スーパー・飲食店・書店などが駅直結複合施設に入っており、通勤・通学のついでに買い物ができるため日々の生活に便利である。名鉄やバスへの乗り換えも利便性が良い。エリア最大都市である名古屋へのアクセスも30分程度。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,550万円

    92.7万円/坪

    2,708万円

    98.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    5,296円/坪

    16.1万円

    5,853円/坪

  • 表面利回り

    7.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ノイエクラッセ金公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年4月 11階 3LDK 南東
2 2020年4月 11階 3LDK
3 2019年11月 7階 3LDK
4 2018年10月 9階 3LDK
5 2017年12月 6階 3LDK 南東
平均 8階 112.75㎡ 18.98㎡ 3,862万円 @107万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ノイエクラッセ金公園の過去の販売相場

赤線 = ノイエクラッセ金公園の売買相場 緑線 = 岐阜市徹明通の売買相場 青線 = 岐阜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ノイエクラッセ金公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 4階 89.98 3LDK 南東
2022年11月 4階 89.98 3LDK 南東
2022年5月 4階 89.98 3LDK 南東
2020年8月 11階 141.77 3SLDK 南東
2019年12月 4階 89.98 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ノイエクラッセ金公園の過去の賃料相場

赤線 = ノイエクラッセ金公園の賃料相場 緑線 = 岐阜市徹明通の賃料相場 青線 = 岐阜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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