NICハイム船堀

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物件概要

  • 船堀駅より徒歩で14分

  • 路線

    『船堀駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江戸川区東小松川3丁目35番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 新築時売主

    日榮住宅資材

  • 設計事務所

    地域計画設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東小松川小学校

  • 中学校区

    松江第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※NICハイム船堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「NICハイム船堀」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】急行が止まります(急行ですと新宿駅まで21分)。 駅前にはタワーホール船堀という区営施設があり、そこそこ見晴らしのよい展望台もあり。 スーパーマーケットはダイエーほかいくつかあります。 なんといっても船堀の一番のメリットは「江戸川区にしては治安がよい」ことだといえます。近年になってマンションも多くできて人口も増えているようで、終電車で帰宅しても歩いている人も多いですし、怖い思いをしたことはありません(当方女性)。 区役所が移転してくるという噂があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,121万円

    189.3万円/坪

    4,376万円

    201.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    7,521円/坪

    18.1万円

    8,312円/坪

  • 表面利回り

    4.86

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

NICハイム船堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 6階 4LDK
2 2023年2月 6階 4LDK
3 2023年1月 6階 4LDK
4 2022年11月 6階 4LDK
5 2022年9月 6階 4LDK
6 2015年8月 6階
7 2015年6月 6階
8 2015年2月 5階 4LDK
平均 5階 72.27㎡ 7.03㎡ 3,668万円 @167万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

NICハイム船堀の過去の販売相場

赤線 = NICハイム船堀の売買相場 緑線 = 江戸川区東小松川の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

NICハイム船堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 7階 69.4 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

NICハイム船堀の過去の賃料相場

赤線 = NICハイム船堀の賃料相場 緑線 = 江戸川区東小松川の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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