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小郡駅より徒歩で7分
『小郡駅』 西鉄天神大牟田線 甘木鉄道
福岡県小郡市小郡418番 周辺地図はこちら
1981年8月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
第一種住居地域
小郡市立大原小学校
小郡市立大原中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | KENJさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/06 19:01 |
4.0
5.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線西鉄小郡駅（急行停車駅）まで徒歩7分、甘木鉄道小郡駅まで徒歩5分と至便。 |
全8棟280戸と大規模なマンション。敷は広く植栽も豊かであり閑静で落ち着く。市役所、警察署、郵便局も徒歩10分以内にあり至便。近隣には広大な官衙遺跡公園があり散歩にも最適。自主管理の管理組合も活動が活発である。 |
管理人による毎日の巡回と外部委託による敷地内の清掃、および自治会による月1回の清掃によって住環境は清潔に保たれている。ペットの飼育は届け出制で許可されており大型犬でも可。駐車場・駐輪場は潤沢に設置されている。 |
全棟全戸南向きで日照は良好。室内の設計は旧式だが広い（自宅は4LDKで98平米）。スラブ厚は管理組合で規定されており防音効果は高い。熊本地震の時には相当揺れたが外壁にはひび一つ入らなかった。 |
イオンモールまで自転車で10分程度。徒歩6分の距離に西鉄ストアとディスカウントドラッグコスモスがあり買い物には困らない。イオンモール及びその周辺には外食店（浜寿司他）も豊富にある。 |
小郡中央保育園まで徒歩6分、小郡小学校まで徒歩12分、大原中学校まで徒歩10分。嶋田病院（150床の関係救急病院）まで徒歩6分。月1回の清掃によって各棟の住民間の関係は良好である。自治会による祭事も豊富に開催されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 07:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】駅自体は至って普通の駅。近隣地域で唯一特急が止まる駅です。バス、甘木鉄道に乗り換えできます。周辺にはコンビニ、居酒屋、スーパーなど一通り揃ってます。近隣に住宅地が充実していて、スーパー、学校など利用の便が良い。駅から歩いて行ける範囲内で必要なものは揃っている。急行も止まるので、利用しやすい駅です。男女別トイレ、車いす用エレベーター、待合室はあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
60万円
22.4万円/坪
64万円
23.8万円/坪
賃料査定
0.7万円
2,804円/坪
0.8万円
3,099円/坪
表面利回り
15.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.23㎡ | 11.66㎡ | 480万円 | ＠21万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 72.24 | 2LDK | |
| 2023年7月 | |
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4階 | 72.24 | 2LDK | |
| 2023年1月 | |
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4階 | 72.24 | 2LDK | |
| 2022年6月 | |
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4階 | 72.24 | 2LDK | |
| 2021年8月 | |
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1階 | 69.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェスティオ小郡アヴァンクロス
西鉄小郡徒歩12分 |
エイルスクエアピアフローラ小郡
小郡徒歩13分 |
サンライフ小郡コートビレッジＪ棟
小郡徒歩5分 |
サンライフ小郡コートビレッジマンションＫ棟
西鉄小郡徒歩3分 |
サンライフ小郡パークタウンＡ棟
小郡徒歩4分 |
サンライフ小郡パークタウンＨ棟
小郡徒歩8分 |
サンライフ小郡パークタウンマンションＣ棟
小郡徒歩5分 |
ロワールマンション小郡
小郡徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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