購入をお考えの皆様
「アーデント湯田ツインタワーアラフィーノの新着物件が出たら教えて欲しい」
「アーデント湯田ツインタワーアラフィーノの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
湯田温泉駅より徒歩で22分
『湯田温泉駅』 JR山口線
山口県山口市楠木町2番22号 周辺地図はこちら
2006年10月
41戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本ハウズイング
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯田温泉駅に対する口コミ】駅から徒歩５分ほどで湯田温泉の温泉街が広がり旅館が多い。日帰り温泉も豊富で、中にはテレビで紹介された名物女将のいる旅館もある。中原中也記念館もあるなど見どころも多い。全国的に名のしれた観光地ではないが、古き良きこじんまりした温泉街でのんびり過ごすのに最適な場所。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 18:30 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田温泉駅から少し歩いたらスタバやサードプラネット（ゲームセンター）などがあり、若者がよく利用している。温泉の森（公共温泉施設）も近くにあり利用する客は多い方だと思う。湯田温泉駅に大きな白狐のオブジェがあり、駅の象徴にもなっていて良い印象 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田温泉街があるので、おいしい料理やお酒の飲食店が豊富です。 また、各所に温泉、足湯もあってまさに極楽です。 スーパー、コンビニも多く生活に便利です。 山口市内でも、各種方面にアクセス良、生活がしやすいこともあって人気のエリアになっています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,933万円
68.8万円/坪
2,053万円
73.0万円/坪
賃料査定
11.2万円
4,007円/坪
12.4万円
4,428円/坪
表面利回り
7.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 10階 | 3SLDK | |||||
| 16 | 2019年12月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 10階 | 3SLDK | |||||
| 19 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 91.15㎡ | 26.83㎡ | 2,012万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 96.57 | 4LDK | 南東 |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 97.76 | 4LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
もみじマンションサンティール楠木
湯田温泉徒歩22分 |
パレス楠木町
湯田温泉徒歩24分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。