マンション桜山アイリス

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物件概要

  • 駅

    桜山駅より徒歩で1分

  • 路線

    『桜山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目105番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年2月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    トーメン

  • 設計事務所

    鹿島建設名古屋支店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松栄小学校

  • 中学校区

    桜山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ピアゴ桜山店」約200m ●病院「名古屋市大附属病院」約10m ●「昭和郵便局」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンション桜山アイリスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション桜山アイリス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームminilaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/06 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜山駅に対する口コミ】地下鉄桜山駅が徒歩2.3分のところにあります。 桜通線は名古屋駅まで乗り換えなしで行けますし、マンション目の前のバス停からは金山にも行くことができます。

治安はとてもいいです。 駅前なので、夜でも車の通りがあり夜道も安心して歩けます。

月曜から土曜の、9時から16時までは管理人さんがみえるので、何かあった時にも対応してくれるので安心です。 エレベーターは、偶数階用と奇数階用と2台あるのでエレベーター待ちで混雑することはありません。

室内は綺麗にリフォームしてあるので、問題なく住むことができます。

イオン熱田モール、シャンピアポートなどが近くにあるので大体の用事は済ませられます。 徒歩圏内に有名なパン屋さんがあり、いつもならんでいます。

地域の小さなお祭りがたくさんあり、夏にはいくつもまわることができます。 徒歩、自転車圏内に、小児科、皮膚科、眼科、歯科、耳鼻科、心療内科など病院が充実しているので大変便利です。 裏には名古屋市立大学病院があるので、何かあった時や夜間救急の場合でも安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/17 18:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜山駅に対する口コミ】地下鉄で名古屋駅まで1本20分弱で行けるので便利です。桜通線は通勤ラッシュ時でも東山線ほどは混雑しないので名古屋駅、国際センター駅、久屋大通駅近辺でお勤めの方におすすめです。市バスも数多く、特に金山駅行きのバスは本数も多くて便利です。駅近くは家賃がやや高めですが、利便性を考えると納得しています。マンションが数多くある地域なので予算に合った部屋を探すことも可能です。

駅の周辺に郵便局、大学病院、博物館、複数の高校、商店街などがあり、医療機関の数も多く便利です。駅からすぐの立地に2022年にスーパーが復活するのでさらに便利になりそうです。夜遅くても地下鉄は乗降客も多めで、商店街もあるので大通り沿いなら遅い帰宅でも不安はあまり感じないと思います。

個人のお店からチェーン店まで、いろんなお店が駅周辺に揃っています。

学校が多い地域で学区の評判も良さそうです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,471万円

    79.8万円/坪

    ～

    1,562万円

    84.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,793円/坪

    ～

    9.7万円

    5,297円/坪

  • 表面利回り

    7.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション桜山アイリスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 3LDK 南
2 2023年8月 2階 3LDK 南
3 2023年8月 2階 4LDK 南
4 2023年5月 2階 4LDK 南
5 2023年2月 2階 3LDK 南
6 2022年10月 3階 4LDK 南
7 2022年8月 7階 3LDK 南
8 2022年6月 7階 3LDK 南
9 2021年12月 7階 3LDK 南
10 2021年9月 2階 4LDK 南
11 2021年9月 2階 4LDK 南
12 2021年9月 2階 4LDK 南
13 2021年9月 2階 4LDK 南
14 2021年8月 2階 4LDK 南
15 2021年8月 2階 4LDK 南
16 2021年6月 7階 3LDK 南
17 2021年6月 2階 4LDK 南
18 2021年6月 2階 4LDK 南
19 2021年4月 2階 4LDK 南
20 2021年4月 2階 4LDK 南
21 2021年3月 7階 3LDK 南
22 2020年12月 2階 4LDK
23 2020年11月 2階 4LDK 南
24 2020年7月 2階 4LDK 南
25 2020年7月 2階 4LDK 南
26 2020年6月 2階 4LDK 南
27 2020年6月 2階 4LDK 南
28 2020年5月 2階 4LDK 南
29 2020年4月 2階 4LDK 南
30 2020年3月 2階 4LDK 南
31 2018年2月 7階 3LDK
32 2017年12月 7階 3LDK
33 2017年12月 7階 3LDK 南
34 2017年8月 10階 3LDK
35 2017年5月 10階 3LDK
36 2017年1月 2階 2SLDK 南
37 2017年1月 2階 2SLDK 南
38 2016年7月 2階 2SLDK 南
39 2016年7月 2階 3LDK 南
40 2016年3月 2階 3LDK 南
41 2016年1月 2階 3LDK 南
42 2015年2月 10階 6LDK 南東
43 2015年1月 8階 3LDK 南
44 2014年12月 8階 3LDK 南
45 2014年9月 10階 6LDK 南東
平均 3階 76.39㎡ 8.95㎡ 1,736万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション桜山アイリスの過去の販売相場

赤線 ＝ マンション桜山アイリスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区桜山町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンション桜山アイリスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 82.28 4LDK 南
2023年12月 2階 64.04 2LDK 南
2023年9月 2階 64.04 2LDK 南
2023年8月 2階 64.04 2LDK 南
2023年8月 2階 64.04 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション桜山アイリスの過去の賃料相場

赤線 ＝ マンション桜山アイリスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区桜山町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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