九品仏第二スカイハイツ

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物件概要

  • 九品仏駅より徒歩で2分

  • 路線

    『九品仏駅』 東急大井町線 

  • 住所

    東京都世田谷区奥沢7丁目21番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年1月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工ハウジング

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    九品仏小学校

  • 中学校区

    八幡中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「オオゼキ 尾山台店」約550m ●公園「九品仏広場」約150m ●病院「吉本診療所」約285m ●「ローソン 奥沢七丁目店」約120m ●「キューズマート 九品仏駅前店」約130m ●「まいばすけっと 奥沢8丁目店」約190m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※九品仏第二スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「九品仏第二スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 14:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九品仏駅に対する口コミ】人気の自由が丘駅から一駅、徒歩10分の距離。通勤時間帯でもそこまで混雑しない為、毎日の利用に適しています。改札からホームまで近いのもメリットです。駅チカにはコンビニや和菓子屋があり、紅葉の綺麗な九品仏寺もおすすめ。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,573万円

    287.8万円/坪

    8,042万円

    305.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.9万円

    7,598円/坪

    22.1万円

    8,398円/坪

  • 表面利回り

    3.23

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

九品仏第二スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 5階 3LDK
2 2022年7月 4階 3SLDK
3 2021年11月 4階 3DK 南西
4 2015年7月 5階 3LDK
5 2015年1月 5階 3LDK
平均 4階 84.14㎡ 13.94㎡ 6,402万円 @251万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

九品仏第二スカイハイツの過去の販売相場

赤線 = 九品仏第二スカイハイツの売買相場 緑線 = 世田谷区奥沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

九品仏第二スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 1階 89.36 2LDK
2023年8月 1階 89.36 2LDK 南西
2023年6月 1階 89.36 2LDK 南西
2020年12月 1階 89.36 2LDK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

九品仏第二スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 = 九品仏第二スカイハイツの賃料相場 緑線 = 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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