プレサンスロジェ上前津エグゼ

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物件概要

  • 上前津駅より徒歩で6分
    東別院駅より徒歩で6分

  • 路線

    『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 
    『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 住所

    愛知県名古屋市中区富士見町2番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年7月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    立田設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立橘小学校

  • 中学校区

    名古屋市立伊勢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ上前津エグゼの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスロジェ上前津エグゼ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/22 12:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上前津駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線の乗換駅なのでアクセスはしやすいと思う。 電車も10分以内には1本くるので万が一乗り遅れても大丈夫。 乗換駅で人が多いので駅の中にファミリーマートがあったり、ヴィドフランスというパン屋さんもあるので、仕事に行く途中でお昼ご飯を買っていくのにとても便利。(金山→上前津の方向の場合) 駅の中にあるパン屋さんは中でパンと一緒にコーヒーなどが飲める広めのカフェがあるので、人を待つにも丁度いいと思う。結構静かな空間なので勉強するにも穴場だと思う。 上前津駅から大須商店街はそんなに離れていないので、ちょっと遊びに行ったりご飯に行ったりするにも便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,789万円

    205.4万円/坪

    4,024万円

    218.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    7,307円/坪

    14.9万円

    8,076円/坪

  • 表面利回り

    4.35

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ上前津エグゼの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 2LDK
2 2024年3月 9階 3LDK
3 2024年1月 11階 2LDK
4 2024年1月 11階 2LDK
5 2023年8月 13階 2LDK
6 2023年4月 5階 3LDK
7 2023年4月 13階 2LDK
8 2023年3月 5階 3LDK
9 2023年2月 13階 2LDK
10 2023年2月 13階 2LDK
11 2023年1月 13階 2LDK
12 2022年12月 5階 3LDK
13 2022年11月 3階 3LDK
14 2022年10月 5階 3LDK
15 2022年9月 5階 3LDK
16 2022年7月 14階 2LDK
17 2022年6月 3階 3LDK
18 2022年5月 8階 3LDK
19 2022年5月 8階 3LDK
20 2022年4月 3階 3LDK
21 2022年4月 5階 3LDK
22 2022年3月 8階 3LDK
23 2022年3月 14階 2LDK
24 2022年3月 3階 3LDK
25 2022年2月 8階 3LDK
26 2022年2月 5階 3LDK
27 2022年1月 5階 3LDK
28 2021年11月 5階 2LDK
29 2021年10月 8階 3LDK
30 2021年8月 11階 2LDK
31 2021年6月 12階 2LDK
32 2020年3月 13階 2LDK
33 2020年2月 13階 2LDK
34 2019年9月 5階 3LDK
35 2019年8月 9階 2LDK
36 2019年7月 5階 3LDK
37 2019年5月 5階 3LDK
38 2019年5月 5階 3LDK
39 2019年4月 5階 3LDK
平均 8階 63.81㎡ 10.78㎡ 3,741万円 @194万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ上前津エグゼの過去の販売相場

赤線 = プレサンスロジェ上前津エグゼの売買相場 緑線 = 名古屋市中区富士見町の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスロジェ上前津エグゼの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 2階 62.22 3LDK
2024年1月 2階 62.22 3LDK
2024年1月 2階 62.22 3LDK
2024年1月 2階 62.22 3LDK
2024年1月 13階 62.22 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ上前津エグゼの過去の賃料相場

赤線 = プレサンスロジェ上前津エグゼの賃料相場 緑線 = 名古屋市中区富士見町の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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