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福山駅より徒歩で6分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市本町7番19号 周辺地図はこちら
2001年8月
52戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
章栄商事
福山市立東小学校
福山市立中央中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
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  位
(127物件中)
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 位
(89物件中)
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※フローレンス福山本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 08:14 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】山陽本線だけでなく福塩線と新幹線も通っているので利便性は良い。この規模の街なら家賃や駐車場料金は妥当だと思う。 |
駅に近辺で生活雑貨は揃うし病院もあるので良いと思う。日中は治安も良くて問題はないと思われる。 |
駅近辺に一通りは揃っていて困ることはないと思う。 |
駅近辺に学校や保育所があるので生活する分には困らないと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 16:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】広島駅の次に大きい駅として、 現在駅前にあった建物を取り壊し、新たな建物を立てるための工事をしているなど、大きく発展している駅だと思います。 駅の中にはさんすて福山があり、飲食店や、洋服屋など、様々な店舗が入ってるのでぜひよって欲しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】新幹線が止まるので、駅は様々なお店が入っています。 駅ビルは若者が多く、にぎやかな雰囲気です＾＾駅周辺も飲食店が多数あり、とても明るい雰囲気の町です。駅を出るとすぐバスのロータリーになっていて、交通の便もあるので住みやすい街かと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,679万円
105.5万円/坪
2,845万円
112.0万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,366円/坪
15.0万円
5,931円/坪
表面利回り
6.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 83.84㎡ | 18.67㎡ | 2,652万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 65.67 | 2SLDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 65.67 | 2SLDK | 南東 |
| 2021年1月 | |
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5階 | 85.02 | 4LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 82.52 | 4LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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3階 | 65.67 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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