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都電雑司ヶ谷駅より徒歩で5分
護国寺駅より徒歩で8分
『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
東京都豊島区雑司が谷1丁目6番1号 周辺地図はこちら
1989年4月
32戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
住金鋼材工業、五洋建設
光建
ワン
巡回
第一種中高層住居専用地域
豊島区立南池袋小学校
豊島区立千登世橋中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 都電雑司ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,118物件中)
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 位
(15物件中)
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※ヴォルフスガルテン護国寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ちーずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 12:02 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】雑司ヶ谷駅の周りにはコンビニと惣菜屋さんがあります。 |
大きな通りがありますが、住宅街なので静かで落ち着いています。 |
オートロックがついているので、安心です。 |
壁がきちんとしているので、隣の部屋の音は聞こえません。 |
家の目の前にセブンイレブンがあって、とても便利です。 |
地域の防災のチラシがたまに入っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】JR大塚駅のそばにある大塚駅前停留場へは7分程度で行くことができる。そして、JR大塚駅からは山手線を利用できることから、渋谷駅へは20分程度で、東京駅へは30分程度で行くことができる。このため、通勤やショッピングのための交通アクセスには恵まれている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | japkorさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/19 18:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
なんといっても、最寄駅の東京メトロ副都心線の雑司が谷駅から歩いて5分というところです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,314万円
167.1万円/坪
1,395万円
177.5万円/坪
賃料査定
6.7万円
8,534円/坪
7.4万円
9,433円/坪
表面利回り
6.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2014年8月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
| 7 | 2014年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年5月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年5月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
| 10 | 2014年5月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 25.93㎡ | 3㎡ | 1,397万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 23.13 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 25.29 | ワンルーム | 南 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 23.13 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 23.13 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 23.13 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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