ロジェ513

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物件概要

  • 旭川四条駅より徒歩で12分

  • 路線

    『旭川四条駅』 JR宗谷本線 JR石北本線 

  • 住所

    北海道旭川市5条通13丁目763番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年11月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    畠山建設

  • 新築時売主

    高野観光開発

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロジェ513の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロジェ513」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/03 20:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【旭川四条駅に対する口コミ】旭川駅までは徒歩17分とぎりぎり徒歩圏内。旭川駅は近年イオンモールが隣接したのでとても使い勝手が良くなった。駅まで行かずとも買い物公園やサンロク街は10〜15分程度で行けるので利便性も良い。四条通りを通れば大通りでバスやタクシーも通っているので夜間も治安は悪くない。

ほどよく旭川中心街に近いながらも、周辺はほとんどマンションやアパートの住宅街で、夜間の騒音(人の騒ぎ替えなど)も気にならない。近隣には高校があるが、市内随一の進学校のせいかわりと落ち着いた雰囲気である。

オートロック。エレベーターが一台で朝はやや混み合うこともある。朝、時々管理人が廊下や階段の掃き掃除をしている。

住んでいる人によるかもしれないが、隣の騒音が気になったことはない。

以前はヨーカドー、現在はトライアルが徒歩3分ほどのところにあり、ほかにもドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、買い物には困らない。徒歩10,15分ほど歩けば買い物公園通りに行けるので、カフェや居酒屋等にも行きやすい。買い物や飲食を楽しむには十分である。

四条通りに近く、地元民ならわかるであろうが四条通りは病院が立ち並んでいるので、通院には困らない。大成市民センターも近く、中では卓球などのスポーツもできる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    85万円

    31.6万円/坪

    91万円

    33.5万円/坪

  • 賃料査定

    0.9万円

    3,518円/坪

    1.0万円

    3,888円/坪

  • 表面利回り

    13.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロジェ513の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 10階 4LDK 南西
平均 10階 87.49㎡ 10㎡ 820万円 @30万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロジェ513の過去の販売相場

赤線 = ロジェ513の売買相場 緑線 = 旭川市5条通の売買相場 青線 = 旭川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロジェ513の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 10階 69.47 3LDK
2021年6月 6階 62.1 3LDK
2021年1月 6階 69.47 3LDK
2020年11月 6階 62.1 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロジェ513の過去の賃料相場

赤線 = ロジェ513の賃料相場 緑線 = 旭川市5条通の賃料相場 青線 = 旭川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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