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新大久保駅より徒歩で3分
東新宿駅より徒歩で6分
『新大久保駅』 JR山手線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
東京都新宿区大久保1丁目15番18号 周辺地図はこちら
1975年3月
36戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
ハマザ興業
自主
所有権
新宿区立大久保小学校
新宿区立新宿中学校
●「大久保公園」約450m ●「ミニストップ新大久保駅東口店」約180m ●「ドン・キホーテ新宿店」約150m
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新大久保駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(195物件中)
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※みゆきビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/23 16:48 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】新宿駅から徒歩でも行ける距離なので行きやすい安い、とにかく安いと思う 新宿は高いがここならいいと思う |
駅を出た瞬間からご飯屋さんや薬局等がある韓国アイドルの専門店が沢山あり若者に溢れ活気のある街 |
たくさんある、有名な店舗がたくさんあるので安心 |
多機能トイレや駅までスロープやエレベーターがあるので妊娠中の方や高齢の方に優しい |
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| ニックネーム | ゆうゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/13 19:06 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
活気ある賑やかな飲食店やお店に囲まれているので飲食関係は充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/10 14:52 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあるし、都心部なので交通アクセスはとても良い |
幹線道路が近くにあるので分かりやすく便利 |
賑わいのある街ではあるがマンション内は落ち着いた雰囲気 |
築年数の割にしっかりしていて悪くないと思う |
とても充実している。隣駅は新宿なので大変便利 |
病院は新宿区内にたくさんあるので問題ないと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 15:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】降りたら韓国のお店が立ち並び本当に楽しいです。韓国料理が好きなのでお店で食べた後に韓国のオシャレなカフェで休んで韓国の食材が沢山売ってるスーパーで食材を買って帰るのがいつものルーティンです！韓国が恋しくなったらここ！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
607万円
223.3万円/坪
645万円
237.1万円/坪
賃料査定
2.9万円
10,815円/坪
3.2万円
11,953円/坪
表面利回り
5.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2016年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2016年9月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2016年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 52.29㎡ | 0㎡ | 2,855万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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7階 | 36.16 | 1K | |
| 2023年2月 | |
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6階 | 39.31 | 1LDK | |
| 2022年11月 | |
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8階 | 55.85 | 2LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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8階 | 55.85 | 2LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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6階 | 39.31 | 1LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新宿第２アルプスマンション
東新宿徒歩2分 |
大久保シティハウス
新大久保徒歩7分 |
プチモンド新宿
東新宿徒歩6分 |
ヴァリエ戸山
西早稲田徒歩4分 |
ニュースター大久保
東新宿徒歩2分 |
サンハイム大久保
新大久保徒歩4分 |
シルバープラザ新宿第２
東新宿徒歩6分 |
アルカーデンシティリンクス新宿
東新宿徒歩2分 |
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