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物件概要

  • 上野毛駅より徒歩で6分

  • 路線

    『上野毛駅』 東急大井町線 

  • 住所

    東京都世田谷区上野毛3丁目23番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年11月

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    鉄骨造

  • 施工会社

    電急建設

  • 小学校区

    世田谷区立玉川小学校

  • 中学校区

    世田谷区立玉川中学校

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「グリーンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】溝の口や二子玉川駅まで一本で行けるので、とても便利です。駅前には商店がそれなりにあり、スーパーやデリのお店もあり。個人的には、代官山から移転した「ママタルト」というお店がオススメです。駅から五分ほどで、美味しいパイと紅茶が楽しめます。

デメリット(1項目)

ニックネームゴン太さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/31 15:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

かなり古い建物でサビているところ、ヒビ割れがありますが、汚れている感じはなく、キレイにお使いのようです。

デメリット(1項目)

ニックネームmimi0730さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/01 21:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自主管理だけど、綺麗に掃除されていた。外壁の塗装はされているようです。

デメリット(1項目)

ニックネームmimi0730さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/01 18:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物の見た目は綺麗。修繕計画は不明ですが、外壁は新たに塗装された痕跡があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,598万円

    186.8万円/坪

    2,759万円

    198.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    9,476円/坪

    14.5万円

    10,473円/坪

  • 表面利回り

    6.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 1階 2LDK 南西
2 2022年6月 1階 2LDK 南西
3 2022年5月 1階 2LDK 南西
4 2022年4月 1階 2LDK 南西
5 2022年2月 1階 2LDK 南西
6 2021年10月 1階 2LDK 南西
平均 1階 46㎡ 4.5㎡ 2,581万円 @185万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンハイツの過去の販売相場

赤線 = グリーンハイツの売買相場 緑線 = 世田谷区上野毛の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 26.64 1DK 南西
2024年2月 4階 26.64 1DK 南西
2022年3月 4階 26.64 1DK
2022年1月 4階 26.64 1DK 南西
2019年11月 4階 26.64 1DK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンハイツの過去の賃料相場

赤線 = グリーンハイツの賃料相場 緑線 = 世田谷区上野毛の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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