購入をお考えの皆様
「ワセダ福田マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ワセダ福田マンションの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
早稲田駅より徒歩で5分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区早稲田鶴巻町111番 周辺地図はこちら
1982年7月
18戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
小原建設
永谷
小原一級建築士事務所
エヌティーコーポレーション
巡回
所有権
新宿区立鶴巻小学校
新宿区立牛込第二中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,889物件中)
|
 位
(293物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ワセダ福田マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】学生街なので、昼食や夕飯の自炊をしない人にとっては便利でしかもリーズナブルな価格で利用できるます。 東西線、そして高田馬場まで行ってJR山手線を利用すればいろいろな所にアクセスできる利便性の良さがあります。 坂は高田馬場へ歩かなければ特に気になりません。夜道はよほど狭い道でもない限り、怖い思いはしません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | みかんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 00:25 |
-
-
-
3.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いし、コンビニやお弁当屋も近い。日当たりはとても良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,433万円
270.3万円/坪
3,645万円
287.0万円/坪
賃料査定
10.6万円
8,378円/坪
11.7万円
9,260円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年2月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 43.1㎡ | 5.3㎡ | 3,381万円 | ＠250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 22.99 | 1DK | 北西 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 33 | 1DK | 北 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 22.99 | 1DK | 北西 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 44.31 | 1LDK | |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 33 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
早稲田鶴巻町パークホームズ
江戸川橋徒歩4分 |
早稲田スカイマンション
早稲田徒歩5分 |
リヴシティ早稲田
江戸川橋徒歩4分 |
プレールドゥーク早稲田３
早稲田徒歩7分 |
ミリオンガーデン早稲田
早稲田徒歩7分 |
早稲田パークハイツ
早稲田徒歩6分 |
カサアレグリア
早稲田徒歩11分 |
ステージグランデ早稲田
早稲田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。