購入をお考えの皆様
「トップ市ヶ谷の新着物件が出たら教えて欲しい」
「トップ市ヶ谷の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
市ケ谷駅より徒歩で8分
牛込神楽坂駅より徒歩で9分
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8番40号 周辺地図はこちら
1985年1月
35戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
杉山商事
コミュニティワン
巡回
新宿区立愛日小学校
新宿区立牛込第三中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 市ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,889物件中)
|
 位
(281物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※トップ市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | TAKATAKAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/18 17:14 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】地下鉄駅の市ヶ谷駅出口からだと徒歩５分程度でマンションまで着きますので駅近です。その経路上に複数のコンビニやガスト、ドラックストアはあるので普段の生活はこちら側だけで賄えます。市ヶ谷駅だけでなく飯田橋駅も歩いて行ける範囲なのも便利です。 |
周辺はかなりの高級住宅街のようなので、静かで大きな乱れもなく安心感があります。 |
数年前の大規模修繕でかなりキレイになりました。清掃はきちんと行われており２４時間出せるゴミ集積所も改装されて使いやすくなりました。 |
部屋の向きによりますが、周辺に高い建物が無いので南向きの部屋は１階でもかなり日当たりはいいです。 |
ＪＲ市ヶ谷駅の近くまで行くとマルエツやダイソーもあり、普段は近隣のコンビニで用が済むと思います。最近近い所にセブンイレブンがオープンしたので日常の小さい買い物は更に便利になりました。 |
法政大学のキャンパスからすごく近いです。公園は大きなものは近隣にはないですうが小さいものは点在しています。病院も少し離れますが千代田区側に行くと逓信病院などの大きな病院があります。 |
|
|
| ニックネーム | ライトンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/04 23:54 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りが高級住宅街ということもあり、かなり静かで安全な環境です。近くにはコンビニがオープンし、ちょっとしたお買い物に便利です。鰻坂という有名な直角カーブのある坂が付近にあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | スープさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/10 17:11 |
-
-
-
2.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ゴミをいつでも出せる収集場があるのはありがたい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,261万円
320.9万円/坪
1,339万円
340.7万円/坪
賃料査定
4.9万円
12,532円/坪
5.4万円
13,851円/坪
表面利回り
4.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 2階 | 1R | |||||
| 9 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 11 | 2016年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 13 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2016年6月 | 4階 | 北東 | |||||
| 15 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 17 | 2014年8月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 14.54㎡ | 2.16㎡ | 1,277万円 | ＠290万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 14.54 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 14.54 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 14.54 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 14.54 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 14.54 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンリーノ市谷砂土原町
牛込神楽坂徒歩6分 |
市谷砂土原ハウス
市ケ谷徒歩5分 |
市ヶ谷パークハウス
市ケ谷徒歩3分 |
クレストコート砂土原
市ケ谷徒歩8分 |
パレステュディオ市ヶ谷
市ケ谷徒歩4分 |
市ヶ谷ヒルハウス
市ケ谷徒歩6分 |
ブランズ市谷砂土原
市ケ谷徒歩4分 |
市谷逢坂ハウス
牛込神楽坂徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。