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トップ市ヶ谷

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「トップ市ヶ谷」や「新宿区市谷砂土原町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

トップ市ヶ谷等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「トップ市ヶ谷の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 市ケ谷駅より徒歩で8分
    牛込神楽坂駅より徒歩で9分

  • 路線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    杉山商事

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トップ市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トップ市ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームスープさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/10 17:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゴミをいつでも出せる収集場があるのはありがたい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,129万円

    266.8万円/坪

    1,199万円

    283.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    13,326万円/坪

    6.2万円

    14,728万円/坪

  • 表面利回り

    6.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トップ市ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年8月 2階 1R
2 2017年8月 3階 1R 南東
3 2017年4月 2階 1R
4 2016年11月 1階 1R 北東
5 2016年9月 1階 1R 北東
6 2016年8月 1階 1R 北東
7 2016年6月 4階 北東
8 2016年3月 2階 1R
9 2015年9月 2階 1R 北東
10 2014年8月 1階 1R
11 2014年2月 1階 1R
平均 1階 14.54㎡ 2.15㎡ 1,180万円 @268万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トップ市ヶ谷の過去の販売相場

赤線 = トップ市ヶ谷の売買相場 緑線 = 新宿区市谷砂土原町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トップ市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 3階 14.54 ワンルーム 南東
2019年8月 1階 14.54 ワンルーム 南西
2019年3月 3階 14.54 ワンルーム 北西
2019年2月 3階 14.54 ワンルーム 南東
2019年2月 2階 14.54 ワンルーム 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップ市ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 = トップ市ヶ谷の賃料相場 緑線 = 新宿区市谷砂土原町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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