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京王八王子駅より徒歩で3分
八王子駅より徒歩で6分
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
東京都八王子市新町1番7号 周辺地図はこちら
1987年12月
18戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東京建設工事
東京建設工業
CORE建築・都市設計事務所
桑都ビル管理
管理員不在
所有権
第四小学校
第五中学校
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 京王八王子駅ランキング |
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位 (995物件中) | 位 (182物件中) | |
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※パールツリー新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/30 21:21 |
4.0
5.0
-
-
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅はJR横浜線だと、始発や終電になるので、行き来がしやすく、比較的早く電車を待っていれば、確実に座ることができるのでお勧めです。住みやすさは、自然が多いのでいいと思います。あと家賃もピンからキリまでありますが、東京の割には家賃安めなところも多いです。 |
駅周辺は買い物施設が豊富なので、不自由はしなと思われます。ドンキーホーテやドラックストアもあるので、比較的に駅まで来ることができれば安く買い物を済ませることができます。メリットはほぼないです。デメリットしかない街だと思っています。 |
八王子駅は、東京の中でも意外と田舎の割には飲食店も充実しています。マックも歩けば、どこでも見つかる環境なので、お腹減った時には気軽に立ち寄ることができるので最高だと思います。 |
メリットはあまり思いつきませんでした。遊ぶ場が少ないので、勉強に集中させたいなら、いい環境だとは思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京王八王子駅に対する口コミ】中央線、横浜線、八高線と3路線が使え、新宿へは約40分、横浜へも約1時間で行けて便利。横浜線、八高線は始発駅なので確実に座席確保できます。 駅北口にはJRの駅ビル「セレオ」、南口には大手家電店やスーパーがあり、食品、衣料品、書籍、薬などなんでもそろいます。駅周辺は商業ビルや商店街が広がっており、人通りも多く明るく安全。駅前からのバスも乗りやすく整備されています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,211万円
119.9万円/坪
2,348万円
127.3万円/坪
賃料査定
10.5万円
5,692円/坪
11.6万円
6,291円/坪
表面利回り
5.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
11 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2017年12月 | 5階 | 3DK | |||||
18 | 2017年6月 | 5階 | 3DK | |||||
19 | 2017年5月 | 5階 | 3DK | |||||
平均 | 5階 | 57.72㎡ | 7.34㎡ | 2,008万円 | @115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年2月 | 8階 | 63.62 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージグランデ八王子
京王八王子徒歩3分 |
フェニックス八王子弐番館
京王八王子徒歩6分 |
ステージファースト八王子2
京王八王子徒歩3分 |
フェアシス八王子新町
京王八王子徒歩7分 |
コスモ八王子ロイヤルフォルム
京王八王子徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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