ロマネスクステーションプラザ西鹿児島

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物件概要

  • 鹿児島中央駅より徒歩で3分

  • 路線

    『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統 

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市西田2丁目25番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    すまい

  • 小学校区

    鹿児島市立西田小学校

  • 中学校区

    鹿児島市立城西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロマネスクステーションプラザ西鹿児島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島の中でも一番大きな駅、鹿児島中央駅から徒歩3分なのでとても便利。

買い物には基本的に困らない。なんでもあります。

オートロックなのでセキュリティは安心。自販機もあるので便利。

室内乾燥機も付いているのでとても便利。灰もあまり入ってこない。

コンビニが結構近くにある。食べ物屋さんも多い。

学校自体は近いわけでは無いが、バスや電車が近いので通学には向いている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/04 19:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】地元には、駅も無くて 線路さえ無くなりました 地元では 土地も広く 住みやすい環境で 生活出来ます

大きなスーパーが閉店されて 来ていて残念です。地元では 駐車場も広くて 適している町ですよ

地元で有名なお店は チェーン店が多いですよ。

小さなお子さまのいるご家族の 方々には 住みやすい町です

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 06:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】新幹線、JR等利便性がとても良く人が多いです。近くに市電乗り場もあります。土産屋も早い時間から開いていたり、電気屋、服屋、食事処とこちらで全て揃います。 観覧車が近くにあり、夜はイルミネーションが綺麗です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    399万円

    88.1万円/坪

    424万円

    93.5万円/坪

  • 賃料査定

    2.7万円

    6,131円/坪

    3.0万円

    6,776円/坪

  • 表面利回り

    8.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 1R
2 2021年1月 4階 1R
3 2020年7月 4階 1R
4 2019年12月 4階 1R
5 2019年12月 4階 1R 西
6 2019年10月 4階 1R 南東
7 2019年3月 5階 1K
8 2019年1月 2階 1R
9 2016年10月 2階 1K
平均 4階 18.32㎡ 3.6㎡ 458万円 @83万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の過去の販売相場

赤線 = ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の売買相場 緑線 = 鹿児島市西田の売買相場 青線 = 鹿児島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 19.84 ワンルーム
2024年3月 5階 17.19 ワンルーム
2024年2月 5階 17.19 ワンルーム
2024年2月 6階 16.84 ワンルーム
2023年12月 3階 19.84 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の過去の賃料相場

赤線 = ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の賃料相場 緑線 = 鹿児島市西田の賃料相場 青線 = 鹿児島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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